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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

メタルもメンタルも大切

皆様おはようございます。
3連休も終わり今日から
またお仕事ですね。
尋常じゃない暑さですが
また今週も頑張って乗り切り
ましょうね!
(^_^)



さて当社ではチラシを店頭や
店舗内に貼っていません。

ほら!
不動産屋会社の店舗によく
貼ってある物件チラシです。
ご案内の際に営業マンが持っている
物件の販売図面を見たことあると
あると思います。


店内はもちろん店頭のガラスにも
一枚も貼っていません。

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実はあの不動産会社特有の
店構えがちょっと嫌いなんですよね・・。
物件図面をベタベタ窓に貼って
店内をわざと見えないように
しているのか?そう思わせるような
店舗が嫌いなんです!



信じてる訳ではないのですが
「風水」でも窓ガラスを覆い隠す
ような物良くないって聞いたこと
あります。
(^_^;)


だから当店では一切店頭には
物件チラシを貼りません。
お店の中がいつでも見えるように
クリアーですよ。




え?
店頭で広告せずお客様来てくれるのかって?



はい!
大丈夫です!
ヽ(´▽`)/



今時不動産会社に物件を探しに
行きますか?

行かないですよね!


先ずはインターネットで物件探し
ですよね!
気になる物件を見つけたら現地に直行
ですよね!

その後お問い合わせやご案内予約は
メールやお電話・LINEという
流れではないでしょうか?


ですから店舗に大量の物件チラシを
貼っても広告効果はほぼ0です。

窓ガラスにたくさんの物件情報を貼って
店内も見えない怪しいお店では
お客様も余計入りづらいですよね。


お店は綺麗に清潔感を保たないと!
店内の様子も見えるようにすることが
大切ではないでしょうか!
私はそんな意識でお店を
作っていますよ。




え?
じゃぁ~なんで?
不動産屋なのにライブTシャツや
『BABY METAL』の
タオルが飾ってあるかって?

f0193702_01414290.jpg


そ・それは・・。




好きだからでーす!
ヽ(´▽`)/


好きなものに囲まれていると
良い仕事が出来るんですよね。
こんな環境の中でお客様の大切な
財産をお守りしています!



私には!「メタル」も「メンタル」も
大切なのです!
\(^o^)/




あ・・。
パートさんたちにはちょっと
引かれますけどね。
(^_^;)




それでは本日も元気に
行ってきます!
皆様も気をつけて
行ってらっしゃい!
(^o^)


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# by kasaharateiichi | 2018-07-17 05:27 | インターネット不動産 | Trackback | Comments(0)

会社か?個人か?

皆様おはようございます。
連休最終日の朝いかが
お過ごしですか?
連休といっても
この猛暑では疲労が残って
しまった方が多いのでは
ないでしょうか?

全国のお父さんお母さん
お疲れ様です。
(^_^;)


さて最近大手フランチャイズ
に加盟しないかという
お誘いを多く受けます。


フランチャイズ?


TVのCMでお馴染みの
あの会社です。


たとえば!

『センチュリー21』

『ハウスドゥ』

皆様もご存知ですよね。


このフランチャイズに加盟
しませんかというのです。
実はほとんどのお店が
もともとは街の不動産屋さん
でブランド名を借りて営業
しているんです。



当社もこのようなところに
加盟すれば今以上にお客様と
知り合えることができる
のかもしれません。


しかし。



それは自分の社名よりも
フランチャイズの知名度に
頼ることですよね。
自社で勝負できない会社が
大手の看板に頼ると言われても
仕方がないかもしれません。



もちろん!
すべての会社がそうだなんて
言ってませんよ!
誤解しないでくださいね!




いやね。
たまたま先日あまり評判が
良くない営業会社がいつの
間にかフランチャイズに
加盟されていたので・・つい。


看板を書き換えただけで
何かが変わるのか?



う~ん・・。

なにも変わらないと思う・・。
どんな知名度の看板を掲げても
本質は中身!
そこで働く『人』でしょ!



不動産情報は今やどこでも
同じ物件が見ることができ
多くの情報が氾濫しています。
お客様はどこで家を買っても
よいのです。



これからは個人ブランドの
時代だと思う!


地域で真摯に仕事に取り組む
豊富な地域情報や知識を
兼ね備えた会社ではなく
『人』だと思います!


大切な物件を任せられる
人が選ばれる時代では
ないでしょうか。
(^_^)



それでは皆さん!
本日も一日宜しくお願い致します。
ご来店・ご来場の皆様
水分補給用のドリンクは
お忘れなく!
行ってきます!
(^_^)


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# by kasaharateiichi | 2018-07-16 06:04 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

本気でない方のお申し込みは頂きません!

皆様おはようございます。

三連休如何お過ごしでしょうか?

昨日も溶けてしまいそうな

酷暑でしたね・・。


車の温度計が41度を示して

いたときはもう気を失いそう

になりました・・。

今日も酷暑になりそうです

不要不急の外出は避け涼しい環境で

おくつろぎください。


さて昨日も猛暑の中ご契約を

頂き有難う御座いました。

大幅値引きも成功して本当に

嬉しいご契約でした!


お盆休みにお引越しが出来る

スケジュールでちょっとバタバタ

すると思いますが一緒に

頑張って参りましょうね!



お盆前の今!

完成物件の売り尽くしを狙い

値引き交渉もしやすい時期です。

もちろん限度はありますが

7月中の契約・8月上旬までの

引き渡し確約で大幅値引きが

出来るかもしれません!



昨日のお客様も約200万円の

値引き交渉に成功しました。

値段が下がるのを待つのではなく

ここは思い切って値引き交渉を

してみてはいかがですか?



ただし!

私は簡単にお申し込みを頂きません。
お客様が本気にならない限り

申し込みは頂かないです!



購入の意思が固まらない限り

購入申込みはしてはいけませんよ!



軽い気持ちで押さえるとか!

他の物件と迷っていて抑えるとか!

いざとなったら断っちゃえとか!

絶対やめてくださいね!


『仮』申し込みとか
『仮』契約なんてありません。

本気の『本申し込み』『本契約』だけです!


交渉に一番必要なのは

お客様の熱意です!


お客様がこの物件が欲しい!

という強い気持ちです!
その熱意に応えるために

私も本気で交渉しますので
皆様の本気を見せてくださいね。

宜しくお願い致します。
(^^)


それでは皆さん!

これからお出かけの方も

自宅でゆっくりされる方も

熱中症対策を忘れずに楽しい

休暇をお過ごしくださいね。
(^_-)-☆


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# by kasaharateiichi | 2018-07-15 05:18 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

パートさんに感謝。

皆さんおはようございます。
今日から3連休というかも
多いとお思われますが
どこへ行っても猛暑ですよ・・。


こんな日はエアコンの効いた
涼しいお部屋で昼間っから
冷たいビールなんて
最高ですね~!


まぁ。
私は仕事なので
そんな羨ましいこと
できませんけどね。
(^_^;)



さていつも皆様がご覧になって
いるホームページですが
今から10年前に私が作った
のが始まりでした。



それから10年。
今では3人のパートさんたち
の力によってこのホームページを
維持管理しております。



○新規物件情報の入力!

○成約・価格変更の確認!

○WEBのシステム管理!



この3つはインターネット
不動産では絶対に手を抜いては
ならないことです。


この絶対に手を抜いては
ならないこの作業を行って
いるのが当社の3人のパート
さんです。


普段お客様とお会いするのは
私の仕事ですが
今やホームページを作って
いるのはこの3人の女性たち
と言っても過言ではありません。




実は3人ともスキルも高くて
当社で働くよりもっと上を
目指せる才能を持った
人たちです。
そんな3人が毎日頑張って
ホームページを作ってくれ
ております。



昨日に続いて本日も
ご契約です。

このご縁を結ぶ立役者は
まさに当社のパートさん達です。


『本当にいつもみんなありがとね!』

『これからもよろしくお願いします!』

いつもバタバタしていてなかなか
落ち着きのない私ですので
この場でお礼を言わせてもらいました。
(^_^;)



え?
パートさんてどんな人かって?


はい!
皆さん美人さんですよ!



えっ?
年齢?


ダメダメ~!
年齢はトップシークレットです!
何を言わせるんです~?

危ない危ない・・・。
(^_^;)




ということで。
本日も猛暑ですが熱中症や
事故には気をつけて楽しい
連休をお過ごしくださいね。

行ってらっしゃい。
ヽ(´▽`)/


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# by kasaharateiichi | 2018-07-14 05:11 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

お問い合わせは匿名でもOKです!

皆さんおはようございます。
今日も暑くなりそうです。
今日一日頑張れば明日から
3連休の方も多いと思います。
楽しい連休を過ごすためにも
体調を崩さないよう今日一日
乗り切りましょうね!



さて昨日もお申し込みを
いただきました。
ありがとうございした。

不動産購入を決断したとき
まず最初に行う作業は
購入の意思表示!


そう!
購入申し込みです。


購入を決断するまでには
一体どれほどの物件を
ご覧になったことでしょう。
10件?
20件?
もっと見たよ!
なんて方もいるでしょう。


時にはご夫妻の意見が
合わず・・。
喧嘩をしてしまったご家庭も
あるのではないで
しょうか?


不動産会社の営業マンが
しつこい!
横柄!
結論を急かせる!
そんな営業マンとの
ストレスが原因で一時期
不動産探しを止めていたという
方もいらっしゃいましたね。


毎週のように土地や家を
ご覧になっていると
体力的にも精神的にも
疲れてくると思います。


そんなときは一旦家探しを
やめてみるのも良いですよ!


営業マンとの距離も置いて
家のことを忘れてみるのです。



もしくは自分たちだけで
観て回る事をオススメ致します。



今やネットで物件の地図も
住所も出ています。
まずは自分たちだけで
現地を見てみる事が
良いと思いますよ。


誰にも気兼ねなく自分たちの
ペースで見てみるのです。





心の安らぎを求める家探しで
喧嘩やストレスを抱えてては
正しい判断はできませんよ。


よろしければ当社のホームページ
でもゆっくり見てください。
気になる物件が有りましたら
なんでもお答えしますよ。
o(^▽^)o


お問い合わせは『匿名』でも結構です!


マイナスポイントもしっかり
皆さんにお伝え致しますので
遠慮なさらずお電話ください。


もちろん!
メールやLINEでも結構です。
たくさんのお問い合わせを
お待ちしております。


それでは皆さん!
今日一日元気に
行ってらっしゃい!
ヽ(´▽`)/


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# by kasaharateiichi | 2018-07-13 05:32 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。