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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

何を見ているんだ?気持ち悪い・・・。

今日はサッカーW杯予選の試合で
盛り上がっていると思いますが
盛り上がってますね?
そうでもない?

好きな人もそうでない人も
日本の応援をしましょう。
是非最終予選突破をして
W杯に行ってもらいたい
ですね。

さて本日もご来店下さいました
お客様誠に有難うございました。
今日は近隣調査のお話をして見ます。

不動産トラブルの上位に
近隣相燐関係のトラブルが
多く御座います。

実際にお引っ越しをして見ないと
どんな人が近隣に住んでいるかなんて
分からないかもしれません。

でも契約をする前に近隣の
聞き込み調査を不動産業者が
お客様に代わりに行うのも
サービスの一つだと思います。

物件の近所の方に近くに変な人が
住んでいないか。
事件や事故が無かったか。
暴力団系の事務所が無いか。
その他の嫌悪状況を調べて
引っ越した後のトラブルを未然に
防ぐことができます。

簡単な事ですよね。
近隣の方にご挨拶をするだけの事。
これをするだけでお客様が購入しようと
している物件の近隣に変な方が
住んでいないかどうかが分かるの
ですから。
是非やって頂きたい事ですよね。


実は昨日のご案内で気持ち悪い
体験をしました。

お客様と一緒に土地を見ていた時
の事、近くの民家から私たちの様子を
双眼鏡で覗き込んでいる中年
男性がいました。

向こうは気付かれていないと思って
ずっとこちらを見ているのです。
公に販売している土地のご案内
をしているだけですよ。
わざわざ双眼鏡まで用意して
土地を見に来る人を覗き込んでる
いるなんてちょっと変だと思いませんか?

私はその様子を見てお客様に
事情をお話してこの土地をお勧め
する事は出来ませんとハッキリ
申し上げました。

土地の地盤や液状化の事の
心配も大事ですがもっと怖いのは
近隣の人間関係です。
しっかり調査をしてもらえるように
営業の方にお願してみてくださいね。
by kasaharateiichi | 2012-06-03 20:53

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。

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