ブログトップ

☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

現地販売・・・違うよ。

本日も一日お疲れさまでした。
三連休中日ですが天気にも
恵まれて皆さん思い思いの
休日をお過ごしの事と思います。

本日は遠方よりお越しくださいました
お客様のご契約が御座いました。
〇〇様本日はおめでとう
ございました。
お土産まで頂きありがとう
ございました。

f0193702_23532515.jpg
来月のお引き渡しまでしっかり
お手続きをさせて頂きますので
どうぞ安心してお待ちくださいね。
(^_^)

物件についてお問い合わせも
多数頂きました。
皆様の熱心な御質問に
一人一人丁寧にご説明させて
頂きました。
ありがとうございました。

今日は他にも大手の建売業者
さんからもお電話を頂きました。
話の内容は当社のホームページを
ご覧になって頂き現地販売を
お願いしたいというお話でした。

新築の現地販売には
土日になると不動産会社の
営業マンが待機している光景を
目にする事が多いと思います。
それをやってくれと言うのです。

そのようなお話は通常逆で
我々不動産業者から
建売業者さんへお願する
事が多いのですが
業者さんから掛かって来る事は
あまりないのです。

ところが当社にはこの
現地販売をしてくれないか
というお願の電話を結構
頂きます。

大手有名建売業者さんで
〇建設さんや〇〇建設さん
〇〇住宅さん
〇ー〇〇〇〇〇さんなど
本当にありがたいことです。

是非ご期待にお応えして
更に深いお付き合いをしたいと
いう気持ちはやまやま
なのですが・・・

す・すみません<m(__)m>

答えはいつも
「ごめんなさい・・・。」です。

本当に勿体ないお話ですが
いつもお断りをさせて
頂いております。
(>_<)

というのもこの現地販売と言うのは
土・日・祝日の日中はずっと現場に
営業マンがいなくてはならないのです。
朝から切れることなくお客様が
来場してくれるならともかく
土日に自由の効く人材が当社には
一人もおりません。
人手不足という事は否めませんが

当社では土・日というと
ほとんどご案内入ってしまって
一日中外に出掛けてしまって
いるのです。
その為この現地販売というのは
当社では非常に効率性が
悪く・・・
取り入れていません。(>_<)

アルバイトを雇って
現地配置という会社さんも
いるようですが
それも気が進みません。
不動産の知識の無い方を
配置するのもどうかと思うのです。
何千万円もする不動産ですし・・

そもそも私。
営業マン時代現地販売が
大好きでした。
(^_-)-☆

その現地販売会の物件が
売れても、売れなくても
その物件とは関係の無い
近隣の家や土地の売却依頼を
後日頂く事が多かったのです。
それは現地が販売が好きだから
故の結果なのです。

その周辺の売却依頼を?
不思議でしょ?
(^_^)

真面目にやっている方なら
きっと分かると思います。
やっていない営業マンには
一生分からないでしょうね。
(^_^)

最近の現地販売会を見ていると
本当に酷いものです。
私が上司だったら
もう・・・発狂しそうです!
<(`^´)>

一台しかない駐車場に自分の車を
停めてお客様が来場しても
停められない・・・。
一日車のシートを倒して寝そべって・・。
おまけに携帯いじって・・・。
タバコ吸って・・・。
同業者の方と無駄話して・・・。
足を組んでお客様を迎えるなんて
絶対許せない!
<(`^´)>

先日お客様からこんなメールを
頂きました。

『現地販売の営業マンに家の中を
見させてもらったのですが
カサハラらんどホームでは
もう紹介はして貰えないのですか?
その営業マンが信じられない。
その人から家を買う気がしない
ので・・・・・』という内容でした。

同じ不動産業者でも
現地販売会で気持ち良く
対応する方もいれば、一瞬で
不愉快にさせられる営業マン
など様々です。
暇潰しの現地販売なら
現地に居てほしくないですね。
そこにご案内に行った
真面目な営業マンの皆さんに
迷惑です。
不真面目な営業マンと
一緒にされたくないですからね。
(;一_一)

現地販売を得意とするなら
そのプロの仕事ぶりを見せて
ほしいものです。

あ・・・
今日はちょっと長くなって
しまいました(^_^;)

お客様の皆さま。
気の進まない現地の対応でしたら
信頼できる不動産会社の
営業マンと一緒に改めて足を運んで
見て下さい。
全国には真面目で信頼出来る
営業マンはたくさんいます。
一生の財産を任せられる
方と巡り合える事を祈ってます。

それでは長い時間お付き合い
下さいまして有難うございます。
明日も休日も事故の無いよう
楽しい休日をお過ごしください。
お休みなさい。
(^_^)


[PR]
トラックバックURL : https://landhome.exblog.jp/tb/21264497
トラックバックする(会員専用) [ヘルプ]
※このブログはトラックバック承認制を適用しています。 ブログの持ち主が承認するまでトラックバックは表示されません。
by kasaharateiichi | 2014-01-12 23:54 | Trackback | Comments(0)

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。