2015年 04月 04日
時代遅れでは・・
本日も一日お疲れ様でした。
いまいちパッとしない
空模様でしたが大きな
崩れもなく汗ばむこともなく
過ごしやすい一日だったかも
しれませんね。
(^-^)
さて昨日は夕方から
新規物件情報を入力し始め
30件近くの新規物件・画像更新
をいたしました。
結局入力作業は深夜1時まで
かかってしまい
帰宅をしたのは深夜3時を
過ぎておりました。
深夜・・じゃなかった
もう今朝ですね。
4月も大量の物件情報が
入ってきておりますが
そんな中に完成した新築
が特に目にとまります。
なぜ今頃・・。
もっと早くこの情報を
出しておけばもっと多くの
お客様に年度内にお届け
できたのになぁ~。
この業界には販売代理と
呼ばれるものがあり
売主が1社だけに
販売委託する方法が
あるのです。
他の不動産業者はその一社
が情報を公開しない限り
お客様へのご紹介はもちろん
ネットの公開もできない
のです。
販売代理でも情報を公開して
くれれば我々も物件紹介が
普通にできなんの問題も
ありません。
しかし中には物件情報を
一切公開せず自社だけで
成約をしようと頑張って
おられる業者さんも多く
場合によっては2~3ヶ月も
情報を公開しないこともあります。
このくらい時間が経つと
売主さんもいよいよ焦って
きて販売代理契約を解約
し物件が一般公開されて
売りに出されてきます。
いつも思うのですが
ネット力のある業者さんが
販売代理をするならともかく
今時時代遅れの新聞の折り込み
ポスティングチラシや
現地販売だけで集客を
しようとする業者さんに
代理契約を任せても
販売に苦戦するのは
想像がつくと思うのですが・・。
仕入れなど様々理由があるのは
わかりますが
理解に苦しむところです。
(・・;)
決算期の3月を過ぎ
勝機を逃した物件が
今後たくさん出てきて
その物件入力にしばらく
パソコンに向かう時間が
多くなりそうな4月です。
それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼いたします。
今日も3時間しか寝ていないので
今夜は早めに帰って
睡眠をとりたいと思います。
明日もご案内・ご来店
予定の皆様どうぞお気をつけて
お越し下さいね。
おやすみなさい。(^-^)