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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

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8月31日は徹夜覚悟で

本日も一日お疲れさまでした。
今日はカラッとした天気でしたが
やはり残暑厳しい一日でした。
まだまだ熱中症対策を
しないといけませんね。
皆さんもお気を付け下さいね。

さて本日も充実した一日でした。

本日ご契約頂きましたM様
誠に有難うございました。
朝早くからお越しください
まして誠にありがとう
ございました。

お引き渡しは秋の色が
濃くなった頃ですね。
それまでもうしばらく
お手数をお掛け致しますが
どうぞ宜しくお願い致します。
(^O^)

それと先日より購入に向けて
ご検討頂いておりました
お客様より嬉しいお返事を
頂きました。
ご契約に向けてしっかり
調査いたしますので
どうぞご安心ください。
有難うございました。
\(^o^)/

その他連日たくさんの
お問い合わせを頂き
誠に有難うございます。

小さな会社ですがたくさんの
お客様に支持され本当に
嬉しい限りです。
これらもたくさんの信頼を
築き上げていけるよう
更に頑張って参ります。

今日で8月も終わりですが
我が家の息子は今日と明日
溜まりに溜まった宿題と
格闘しております。

今夜はお子さんの夏休み
の宿題を徹夜覚悟で手伝う
ご家庭もあるのでは?

あ・・・
もしかして・・
我家だけですかね(^_^;)

とは言っても
高校生の宿題なんてこの私に
解ける訳もなく!
せいぜい出来て英語くらいかな?
この夏部活動に明け暮れて
何もしなかった息子の
自業自得ですね。
もう甘えの許される歳では
ないですからね。
やってもらわねば!
(^_^;)

さ~て今夜はそろそろ
仕事を終えようと思います。
明日も日曜日で繁忙日ですが
皆様のお問い合わせ心より
お待ちしております。
それでは皆さん今夜は
この辺で失礼致します。

お休みなさい。
(^_-)-☆
by kasaharateiichi | 2013-08-31 20:38 | Trackback | Comments(0)

銀行員さんの一言で。

本日もお疲れさまでした。

8月も残す所あと1日ですね。
暦の上ではもう秋ですが
まだまだ厳しい残暑は
続きそうですね。
明日もご契約が御座います。
その物件調査もバッチリ
終わりました!
他にも今日は事前審査の
ローン承認を1組様頂きました。
お申し込みを頂いておりました
値引交渉も無事交渉成立!

ほんと良かったです。
(^_-)-☆

数日間ハラハラさせてしまって
しまって申し訳ございませんでした。
これで夢のマイホームまで
あと一息です!
さ~これからが本番です!
一緒に頑張りましょうね。


さて連日銀行に足を運ぶ事が
多い不動産業です。
銀行の融資課の方とは
特に顔なじみになる事が
多いですね。

ちなみに私の奥さんも
元銀行員です。
あ!
出会いは関係ないです!
(^_^;)



今日はつい先日の事
当社へ初めてお電話を頂いた
お客様のお話をしたい
思います。

そのお客様は住宅ローンの
相談である都市銀行の融資課へ
足を運ばれたそうなんです。
まだ気に入った物件は
見つかっていないのですが
ご自身がどれくらいローンの
借り入れが出来るか
銀行の融資課を訪ねたという訳
です。

そこで銀行の融資課の方と
ローンのお話だけでなく
関係の無い出身地の
お話までしてきたそうで。
会話に花が咲いて感じの良い
女性行員さんをとても
気に入ってしまったそうです。


そしてお客様は最後に
こんな質問をその女性に
してみたらしいのです。

『不動産業者でお勧めな所ってあります?』

さすがにこの質問に対しては
困った顔をされていたようです。
そう言った事は簡単に口には
出せないでしょう。

ところが
お客様がバックに書類を
しまって帰り支度をしている時に
ホームページから印刷した
数々の物件の資料の一枚を
指差して。

『この社長さんはとても感じの良い方です。』

とだけ言ったそうなんです。

それが!

私だった!(*^_^*)
と言う訳です。

お客様はその一言で
ここだと決めて当社へ
お電話をしてきたそうなんです。
う・うれし涙が~。

ほんと有難うございます。
(^o^)


銀行員さんも数々の
不動産業者とお付き合いされて
いる訳ですから。
その中でたとえ間接的にでも
私が指名された事に
喜びを隠す事が出来ませんでした。
それと共に改めて身の引き締まる
思いでした。

何処で誰が自分の姿を
見ているかなんて
分かりませんよね。
日々の努力って薄い紙一枚々
の積み重ねだと思うのです。
その積み重ねた中の一枚が
このお電話につながった
ものだっと思うのです。

これからも驕ることなく
日々初心の心を忘れることなく
慢心して参りまたいと
思います。

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼致します。
明日もご契約がございますので
今夜はこの辺で失礼たします。
明日も皆様の笑顔に出会え
ますよう頑張ります!

それではお休みなさい!
(^O^)
by kasaharateiichi | 2013-08-30 22:32 | Trackback | Comments(0)

とっても疲れました・・。

本日も一日お疲れ様です。
本日も充実したお時間を
皆様と共有できて心から
お礼申し上げます。

朝一番!
銀行の開店と同時に
行われました残金決済。
O様本日はおめでとう
ございました。
今日まで色々な事も
御座いましたが無事に
お引き渡しが済んで良かった
ですね。

これからもこの御縁を大切に
末永いお付き合いを
どうか宜しくお願い致します。
これからもご家族皆さん
お幸せにお過ごしくださいね。
\(^o^)/

喜びの余韻に浸る間もなく
午後からは2組様の現地案内
がございました。
暑い中のご内覧有難うござい
ました。
焦らずじっくり家族会議を
されてご結論を頂ければと
思います。
分からない事はいつでも私に
お聞きください。
一つ一つ疑問や不安を解決
して参りましょう。
(^_-)-☆

夕方からは先日ご案内を
させて頂きましたお客様が
ご購入のお申込みにお越し
くださいました。
お仕事でお疲れの所有難う
ございました。\(^o^)/

価格交渉も含めお客様が
安心してご契約できる物件か
どうかしっかり調査を行い
ご報告させて頂きます。
調査には100項目以上の
チェックを行いますので
もうしばらくお時間を頂け
ますようお願致します。

今日もお昼を摂る時間も
ないほどの激務でした。

こんな事言うと罰が当たるかも
しれませんが
とっても疲れました・・。
ここ最近で一番きつい
一日でした。(^_^;)

明日も引き続き予定が
ぎっしりですが皆様のご期待に
お応えできるよう
そろそろ帰ってゆっくり体を
落ち着かせたいと思います。

明日も頑張るだけです!

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼たします。
お休みなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-08-29 21:56 | Trackback | Comments(0)

今夜もこんな時間か・・。

何?
もう22時過ぎてる!
今日も一日あっという間に
時間が過ぎて行きました。
(^_^;)

本日も物件調査とローンの
お申込み!
今週末予定のご契約書の
作成の作成!
この後2週間で5組様の
残金決済を控えております。

本日もお客様から購入の
意思表示を頂く事ができました。
ご契約に当たり交渉条件が
ございますが事前審査の
承認を頂いておりますので
H様安心してお待ちください。
本日はありがとうござい
ました。(^_-)-☆

明日は定休日のはずですが
午後から出社となります。
連日のご案内予約で明日も
新築物件のご案内です。
明日ご紹介予定の物件は
私自信が気に入っている
新築なのでお客様にも
お気に召して頂けると
嬉しいのですが。

まぁこればかりは
お好みが違いますから
何とも言えませんけどね。
(^_^)

さて今夜も秋らしい夜風が
気持ち良いですね。
こんな夜は秋刀魚とビールで
グイッとやりたい気分ですね。
このところサンマがやたらと
高騰しているようですが
秋の楽しみ奪ってほしく
ないですね。

それでは皆さん今夜は
この辺で。
お休みなさい。
by kasaharateiichi | 2013-08-27 22:34 | Trackback | Comments(0)

反響増?もう一つの理由

今日は秋風を感じる
過ごしやすい一日でしたね。
まだまだ暑い日はやって来る
でしょうが、今年の秋はいつもより
速足かもしれませんね。
(^_^)

さて週明けの今日は
土日にご接客させてい頂いた
お客様の住宅ローン審査や
物件調査、売主への価格交渉など・・
土日に出来ない宿題がてんこ
盛りです。
その為朝から慌ただしい一日で
ございました。
(^_^;)

お陰さまで夏休み明けから
お客様の反響もも多くて
9月4日まで無休状態です。
ご案内予定も連日頂いて
今週金曜日までご予約で
埋まっております。
毎年この時期からは賃貸の
秋商戦が始まる頃でしょうが
売買専門の当社も今年6月から
の反響数が昨年の1・6倍と
なっております。

消費税率が上がる前の
駆け込み需要はたしかに
見て取れます。
ですが、それ以外の理由で
不動産探しを始められて
いる方がここ埼玉県では
多くなって参りました。

それは!
ニュースや新聞で皆さんも
ご存じの福島第一原発の
汚染水漏れの事故です。
先日海への汚染水流失が
発覚しましたよね。
f0193702_2228568.jpg

3・11以降ここ埼玉県には
福島県や東北地方から
避難されて来られた方々
が多く住んでおられます。
いつか帰れるかもしれないと!
望みを持っている方ばかりです。

しかし。

先日の新たな高汚染水
流失事故後の事態を受け
「もう帰れない・・。」
「もう駄目・・無理です・・。」
・・・と
おっしゃられる方が
増えて参りました。(>_<)

一向に隠ぺい体質が
抜けない東電の後手後手の
発表。
それと新たな事故が引き金に
なって、故郷を捨て
ここ埼玉県に永住を覚悟される
方が増えているのです。

TVでは事故の重大さに
ついてあまり深く報道し
ません!
その事に不気味ささえ感じてし
まいます。
最近何となくこの事故が風化
してきてしまっているように
も感じます。(>_<)
語り出したらきりがないので
この辺で終わりにしますが
もっともっと皆が騒いで
良いと思います!
まだまだ終わらない
苦しみを抱いている方々が
たくさんいる事を忘れては
なりません。

そして我々埼玉の不動産業者は
避難者が多い県の業者として
東北の為に特に力を入れて
がんばる必要があると
思います。
第二の故郷を我々が提供する
責任重大な仕事を担って
いるのです。

こんな理由でお客様が
増えるという事に少々
複雑な心境でもありますが
避難を強いられている皆さんの
為に、今後も力になれるよう
頑張ってまいりたいと
思っております。
明日も東北からのお客様と
お会いする予定です。

あ。
長くなっちゃいましたね。
最後までお付き合い下さり
有難うございます。
今夜はこの辺で失礼致します。
明日も事故の無いよう
お過ごしくださいね。
それでは皆さんお休みなさい!
(^_^;)
by kasaharateiichi | 2013-08-26 22:30 | Trackback | Comments(0)

逃げ切って欲しいです。

本日も一日お疲れさまでした。
午前中にご契約を頂きました
N様有難うございました。

今日という日まで様々な
ご苦労があったと聞きして
おりますが、これからは
マイホーム実現という
未来に向かって一緒に
がんばりましょう!
本日はおめでとうございました。
(^_^)

その他にも現地立会い。
物件のお問い合わせ。
会員登録、ご案内予約に
とたくさんのご用命を頂き
誠に有難うございました。

本日も夕方まで慌ただしく
事務所を出たり入ったり。
忙しい一日でした。
仕事が落ち着いたのは夕方6時
を過ぎた頃でした。
相変わらずお昼抜きの
激務でお腹もペコペコでした。

もう夕飯の時間でしたが
遅めのお昼を摂ろうと
再度事務所を出ようとした時
一人の女性が来店されました。

あ!
いらっしゃいませ!

「ね~!ここ不動産屋!?」
と言う切り口で始まった
その女性との会話をお聞きく
ださい。

女性:『ちょっと聞くけどここの店で堀〇と言う奴が
    家を借りにきなかった!?』

私:『え・・?奴?どうゆうご用件ですか?』

女性:『だから!堀〇と言う奴が家を借りにきなかった
    か聞いてるんだよ!』

私:『いえ存じ上げませんが。』

女性:『ほんとうに知らないの?隠してるんじゃないの?』

私:『あの~一体どう言った事でその人を探されて
   いるんですか?』

女性:『そんな事はあんたに関係ないんだよ!』

私の心の声:(は?店に入るなりいきなり物騒な物言いで
      質問をしてきて・・・あんたに関係ないって?
      そもそもそんな事聞かれて知っていても答えませんよ!)

女性:『この辺に他に不動産屋あるの?』

私:『たくさんありますよ。』

女性:『何処に?』

私:『駅前にたくさん・・。』

女性:『ったく!役に立たねぇな~ぁ!お前!』

私:『おまえ?』

女性:『あ~~~?!なんだよ文句あんのか?』

私:『いえ・・・(;一_一)』

私の心の声:(ちょっとまってよ!何でこんな無礼な事
       言われなきゃいけない?それにしても
       こんなにも人を不愉快にする口のきき方をするんだ?
       今さっき初めてあったばかりなのに・・)


その女性は50代半と思われ
自転車でお店の前に乗り付けて
乱暴にドアを押し開けて入って来たと
思ったら失礼な暴言を永遠と吐き散らかし。
20分位お店の中で怒鳴っていました。

女性:『あ~あったまくるな~!帰る!』

私の心の声:(決めた!言ってやる!)

私:『あの~一ついいですか?』

女性:『あ~?』

私:『え~っと。お探しの方が男性なのか、女性なのか
   お友達なのか、ご親族の方なのか、私にはどうゆう
   ご関係かは分かりませんが・・・一言良いですか?
   私と貴女はほんの数分前に初めてお会いしたばかり
   ですよね。そんな貴女にお前とか。役に立たないとか!
   言われるのは・・・。ちょっと失礼ではないですか?
   誰かをお探しのようですが・・
   貴女から居なくなったその方の気持ちが・・
   私にはちょっと分かるような気がします。
   私も実は一分・一秒でも早くこの場から逃げ出したいですよ。

女性:『あ~?何に言ってんだ!』

私:『お見受けする限り、貴女は私よりも年上かと思います。
   生きていれば嫌な事も、辛い事もあると思いますが
   何でもかんでも口にしているだけでは何も解決しませんよ。
   色々言いたい事もあるかと思いますが・・
   時に大人なら、その憂さを飲みこむ事も必要ではないでしょうか!
   辛い事・苦しい事・悲しい事を自分の体で消化する!
   そうする事で一つ自分が強く!優しくなれるのでは? 
   ですから・・』

と・・・話しを先を続けようと
した時その女性はドアをけり飛ばして
出て行きました!

余計な事を言っちゃったかな・・。
と思いつつも
何故か後悔はありません
でした。(;一_一)

と言う事で
今日は何とも後味の一日の締めでした。
不動産業をやっていると
様々な方との出会い?も
ありますよね・・。でも
あの女性から離れた方には
どうか逃げ切って欲しいですね!
心の中でそう願わずにはいられ
ませんでした。
(>_<)
by kasaharateiichi | 2013-08-25 23:43 | Trackback | Comments(0)

夜間郵便局へ行ってきます。

本日もお暑い中ご案内・
ご来店にとお越し頂き
誠に有難うございました。

明日もご契約・ご案内
立ち合い検査と予定が
ビッシリです。
連日充実した日々を
頂き心からお礼申し上げ
ます。

さて今夜はこの後郵便局の
夜間窓口へ郵便物を出しに
行かねばなりません。
こんな時間に?
大丈夫なんですよ。
24時間受け付けの
有難い窓口なんです。
ハガキだって印紙だって
24時間買えちゃいます。
便利ですよ。(^_^)

ここ埼玉県の郵便物は
ここ川越の中央郵便局へ
一旦集められて各地へ
配送されるそうなんです。
ですからここへ直接持ち
込めば早いはず!

そう信じて持ち込んでいる
のですが・・・。
その真相は?
分かりません
(^_^)

さ~て。
そろそろ出掛けないと!
連日の深夜勤務続きで
ちょっと疲れが溜まって
きました。
早く帰ってゆっくりお風呂に
浸かりたいと思います。

それでは皆さん今夜は
この辺で失礼致します。
お休みなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-08-24 22:09 | Trackback | Comments(0)

豪雨?ありがたい。

本日も一日お疲れ様です。
金曜日は週末ご契約予定の
準備の為に法務局や
役所などに足を運ぶ事が多い
日です。

今日も朝から3市を跨ぎ
物件調査へ出掛けて参りました。
鳩山町・川越市・鶴ヶ島市
と遠足?ドライブ?と思いたく
なる移動距離でした。(^_^;)

夕方からは前々からの
お約束でご案内予定が
1組様あったのですが・・・
突然のゲリラ豪雨で・・
本日のご案内は来週へ延期と
なってました。

この大雨ではお客様の
お車の運転も危険ですし。
安全を最優先に延期にした
方が正解です。
という事でご案内が延期になり
事務所へ帰ると思いきや!

この豪雨!
見逃す手はない!
私の物件調査には有難い
とても貴重な豪雨です。

豪雨は有難い?

じつは今週末にご契約予定の
物件の近くに河川敷が
あるのです。
そうです川の水位状況を
見に行った訳です。

役所の防災危機管理センターの
調査では過去の氾濫・冠水記録は
なかったのですが・・。

川越市とは川という名が付くだけ
あって川がやたらと多いのです。
実際に氾濫・冠水区域も点々と
見られます。

やはりお客様に一生の財産を
ご紹介する立場としては
気になって仕方がありません。
まぁ~そうゆう性格なんで
自分で見ないと信じないって
いうか(^_^;)

とにかく急いでその物件へ
行って参りました。
幸いそこの川は比較的水位も
低く安定した流れで
安心しました。(^_^)

物件調査というのは
ただ単に役所回りで終わる
事ではありません。
物件調査の基本は現地調査
にあります。
役所でも売主からの情報
では確かめられない事って
多くあります。

当社で行っている契約前の
調査事項だけでも100個
を超えます。
気になる事は今でも
どんどん追加しています。
物件調査にやり過ぎは
ありませんから。

雨だからと言って家や会社で
事務作業という訳には
行かないのが仲介業です。
今週末のご契約のお客様の
物件調査は本日の河川確認
で先程無事終了致しました。
さ~契約の準備万端です。
安心してお客様とのご契約
を迎えられますね。(^_^)

現在ご検討中のお客様!
お気に召す物件が見つかり
ましたら同じく徹底的に
調査をさせて頂きますので
ご安心くださいね。

それでは皆さん明日からの
土日も宜しくお願い致します。
天気が少々心配ですがご案内
予定のお客様どうぞ気を付けて
お越し下さいね。

それではお休みなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-08-23 22:40 | Trackback | Comments(0)

小さなドラマ

本日も一日お疲れさまでした。
高校野球も決勝戦が行われ
前橋育英が延岡学園を4―3で
破り見事初優勝を果たしました。
\(^o^)/

数々のドラマを見せてくれた
全ての高校球児に心から
お疲れ様と言いたいです。

甲子園というステージに
立つ事が出来なかった
高校球児にも一つ一つ
かけがえの無いドラマが
あった事でしょう。
汗と泥にまみれたこの時間は
いつか社会人になった時
苦しくても挫けない強い心と
なるはずです。

これからも全力投球で次の
闘いに向けてがんばって
もらいたいと思います。

種目は違ってもこの暑い中
日々練習に打ち込む子供たちの
姿を目にします。
今の若者には何かに本気で
打ち込める物を見つけてもらいたい
と常日頃から感じております。

厳しい練習に耐えて
そのトンネルを立派に
潜り抜けた時!
勝ち負けの前に一人の
人間として大きな成長が
あるはずです。

楽な方へと選択しがちな
世の中であえて厳しい
道を選ぶ若者が今でも
たくさんいるという事に
40過ぎのおじさんも
誇らしく思うのです。
(^_-)-☆

そんあ我が家でも
先日帰ったらソファーで
息子が寝ていました。
そっと見てみると~
首回りには柔道の稽古で
負った傷なのか首や肩から
血がにじんでました。
f0193702_22105391.jpg

ポケットに入ってしまうほど
小さなドラマがこんなところでも
繰り広げられていました。
(^-^)
by kasaharateiichi | 2013-08-22 22:11 | Trackback | Comments(0)

今日もご案内Day!

本日も一日お疲れさまでした。
今日も朝からずっとご案内Day!
でした。
暑い中長時間に渡りお付き合い
下さったお客様誠に有難う
ございました。
\(^o^)/

本日のご案内も皆さん真剣に
ご検討頂きました。
じっくり家族会議をして
お気持が固まりましたら
ご連絡くださいね。
ご不安な事は一つ一つ
解決して一歩づつ前に進み
ましょう。

時には売れちゃうかも!
なんて心配される方もいると
思いますが
そこは一歩立ち止まるくらいの
時間があっても良いと思います。
不動産は人生において大きな
買い物ですからじっくりご検討下さい。

不安を解決するお手伝いは
私にお任せ下さい。
徹底的に調査致しますのでお任せ
下さいね。(^_-)-☆


今日も最後のお客様とお別れして
官公庁への物件調査終えて
会社に戻ってきたのは夕方
西日が眩しい頃でした。
それから遅めの昼食をとり
相変わらず今夜もまだ事務所で
データの打ち込みです。

連日会員登録・ご案内予約を
皆様より多数頂きますので
そのご期待にお応えするためには
どうしてもこのくらいの時間になって
しまうのです。
ユンケル飲んでもう一踏ん張り
します!(^_^;)

さて明日は本来定休日ですが
さすがに夏休み明け早々
また休みを頂く訳には
まいりません。
明日はお引き渡し前の
金消契約にお客様と銀行へ
朝から出掛けて参ります。
皆さまからのお問い合わせも
お待ちしておりますよ。(^_-)-☆

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼致します。
お休みなさい!
(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-08-20 23:07 | Trackback | Comments(0)

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。