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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

<   2013年 10月 ( 24 )   > この月の画像一覧

飛行機・・・見ませんよ。

本日も一日お疲れさまでした。
10月最後の今日
無事にご決済を迎えられました
皆さまおめでとうございました。

スケジュールの都合上
決済時間が重なってしまい
始めからお立ち合いが出来ない
お客様もおられました。
寂しい想いをさせてしまい
申し訳ございませんでした。
(^_^;)

銀行から銀行へ猛ダッシュ
の一日でした。
少々遅刻も御座いましたが
無事皆様のお引渡し(決済)が
できてホッとしました。
お取引は一旦終了となりますが
今後も今まで通り分からない事が
ありましたら何なりとお問い合わせ
ください。
M様 H様 K様。
本日はおめでとうございました。
(^_-)-☆

さて今夜はハロウィンですね。
10月最後の忙しい月末に
地元の大学生が仮装して
商店街を歩いてましたけど。
こう言った行事には取りあえず
乗ってやろう見たいな感じすよね。
まっ若いうちには色々やって
楽しんでおいた者勝ちかも
しれませんね。

はて?
そもそもハロウィンって?
何のお祭り?

我々の世代にはハロウィンという
ものは子供の頃に無かったもので
小恥ずかしながら
私・・・よう分かりません。
外国のお盆みたいなものなんでしょか。

昔はこの時期になるとはやく
クリスマスが来ないかなぁ~って
思ってましたけどね。

人の家に仮装してお菓子をねだりに
行くって?
しまいにはお菓子をくれないと
その家にいたずらするって?
そんな私の幼少時代見たいな
事をこの平成の世にやったら
マズイですよ。
何とまぁ~
お行儀の悪い行事ですこと。
(^_^;)

さぁ~今週は3連休ですね。
実はこの3連休のど真ん中の
11月3日は入間航空祭』が
入間市航空自衛隊基地
行われます。
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飛行機好きの私は当然行くと
思われるでしょうが。
残念ながら行けません。
そこはしっかり趣味と本業には
一線を引いております。
この3連休もしっかり
ご案内予約を頂いております。
3日は午前・午後ともご案内です。

そりゃ~行きたいですけど
ご案内優先です。

ご案内中に例え上空を
ブルーインパルスが飛んでいようと
視線はしかっりお客様と物件へ
注がれている事でしょう。
f0193702_23125316.jpg

だって不動産業のプロですよ!
仕事中に飛行機に注意を
奪われるなんて・・・
絶対ないです!
f0193702_2313924.jpg

見ませんよ!
飛行機なんて。
見る訳ないじゃないですか。
だっていつも見てるし。
いつだってみられるし。
いいんだ。
今年も見ない。
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・・・・・。

(T_T)
by kasaharateiichi | 2013-10-31 23:13 | Trackback | Comments(0)

満足とは。

本日も一日お疲れさまでした。
今日は一日生憎の雨で
撮影にも出掛けられず
事務所内で書類の作成
でした。

下取り予定の物件査定。
住宅ローン事前審査相談。
決済予定のお客様の準備で
一日があっという間に
過ぎてしまいました。
明日定休日ですが
休日出勤予定です。


さて最近TVで連日取り上げられ
ている食材偽装問題ですが。
あれは謝罪会見なのでしょうか?
言い訳記者会見ですか?
嘘を嘘で塗りつぶして
それがさらに信頼を失う結果
になるという事をまるでわかって
いない。
知らなかったでは
済まされないプロの世界です。

それと一つ大きな勘違いを
あの経営陣達はしていると思う。

高級食材を出せばお客様は
高いお金を払ってくれるとでも
思っているのか?

違うでしょ!
サービス業のプロがそんな事も
分かっていないのでしょうか?

例えば自動販売機で売ってる
1缶120円のコカコーラですら
高級レストランでは1000円
することだってある。
水一杯1000円とる店だって
珍しくない。

お客様が中身も味も同じ
コーラーや水に1000円も出し
満足されるとお思いか?

お客様はその対価に見合った
サービスを求めている
それは店の雰囲気や従業員の
サービスでしょ。
1杯の水やコカコーラが例え
1000円してもサービスに満足
すれば1000円払ってくれる
のですよ。
そして何度でもリピーターと
なってくれるのです。

それなのに何故信用を崩す事となる
偽装表示なんてするのか?
原価が値上がりして販売価格を
値上げをしなくてはならないのなら
値上げすればいい。

お客様はサービスに満足すれば
しっかりお金を払ってくれます。
質を落とす事は絶対にあっては
ならないのです。
商品の質を落とすという事は
その考えはいずれ従業員の質も
落ちる事ととなるのです。

三ツ星店や世界に名高いホテル
で美味しい食事は至高の贅沢です。
一生懸命働いたご褒美に
一生に一度の大切な記念日に
お客様は貴方達(偽装ホテル)が
想像も出来ない思いを抱いて
食事をされているかもしれないのです。

それを!
エビが!肉が!ねぎが!どうだとか
自分たちの立場を擁護する
言い訳ばかり!
私が怒っているのは
そんな事じゃないんですよ!

お客様の大切な思い出や心に傷付を
けてしまったことに対して
心から謝罪しなければならないのでは
ないでしょうか?
今一度思いが伝わる謝罪を
期待したいです。

はぁ~。
しばらくはこんなつまらないニュースが
TVで報道されるのでしょうね。(;一_一)
今夜はちょっと熱くなって
しまいましたけど
外はだいぶ肌寒くなりましたので
帰り道クールダウンできるでしょう。
怒り過ぎて疲れちゃった。
(^_^;)

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼致します。
明日もたくさんのお問い合わせを
お待ちしております。

お休みなさい。(^_-)-☆
by kasaharateiichi | 2013-10-29 21:02 | Trackback | Comments(0)

同じお墓ですよ。

本日も一日お疲れ様です。
連日のご案内有難うございました。

お好みの物件に巡り合えた方も
そうでなかった方も
皆様のお手伝いを今後も
一生懸命頑張ってまいりますので
引き続き宜しくお願い致します。
今夜は熱いお風呂にでも入って
疲れを取って明日からまた一週間
頑張ってくださいね。
(^_^)


さて皆さんがお住まい・土地探しで
一番重要視している事は
何でしょうか?
価格は当然でしょうが
それ以外の外せない条件は?
駅近・日当たり・広さですか?
それぞれ条件は違うでしょう。

運良く条件に当てはまる
物件が売りに出されたとしても
時にそれを邪魔するマイナスポイント
と言うものもあります。

例えば・・。
事故物件(自殺・殺人など)
欠陥物件(建築違反・再建築不可など)
近所に変な人が住んでいる。
等です。

そこまで濃い事情でなくても
前面道路の交通量が多い。
線路が近い。
目の前が河川で氾濫記録がある。
高圧線下の地役権がある。

いいなぁ~と思う物件に巡り合っても
もこのような事情で諦められてしまう方も
多いのです。
実に残念ですね。

不動産と言うものは大げさでなく
世界に一つの物件しかありません。
様々な特色が有るのも事実です。
我々不動産業者としても
当初の条件を100%の満たす物件を
お客様にご提供できる自身は・・・。
正直厳しいです・・・。(>_<)

出来ましたらお客様の心の中にある
優先順位をあげて頂き
その中で妥協できる
ところを選んで頂く事をお勧め
します。

私の希望は~

駅10分以内。
日当たり良好。
南6M道路。
格安で。
土地が広くて
大きな4LDK
子供の小学校区内でお願いします~。

あわわわ・・・・\(゜ロ\)(/ロ゜)/

あ。
そうそう
先日のお客様は目の前に
お墓が見えるので
そこは嫌だって事になりました。

そうですよね~
お墓は嫌ですよね。

でも。
もしここが
横浜外人墓地の周辺だったら?
あの横浜ですよぉ。

喜んで買いますよ~~~!
ですって・・・。
同じお墓ですよ奥様~・・・。
(^_^;)

とまぁ~住宅探しは皆さん
大変かと思いますが
今一度自分たちの条件が
本当に住宅購入の条件に必要
かどうかを見つめ直してみては
如何でしょうか。
もっと多くの物件が見つかっるかも
しれませんよ。(^_^)

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼致します。
明日も皆様の難しい希望条件を
お待ちしていますので遠慮なく
お問い合わせくださいね。か(^_^;)

それではお休みなさい。
by kasaharateiichi | 2013-10-27 20:45 | Trackback | Comments(0)

お子さんでも検索できるページ!

本日も一日お疲れさまでした。

本日ご案内させて頂きました
2組のお客様はあいにく
雨の時間帯にあたり
外構工事前の新築物件の
ご案内で足元はグチャグチャの土・・・。
靴が泥だらけになって
しまい本当に申し訳ない
思いでした。(>_<)

そんな荒れ模様の空の下
真剣なお話をお聞きかせ頂き
誠に有難うございます。
熱いご期待にお応え出来ますよう
引き続き頑張りますので
どうぞ宜しくお願いたします。

明日も午前と午後にお2組の
ご案内予約を頂いております。
明日も皆さんの本気にお応え
出来ますよう一生懸命頑張ります
のでどうぞご期待ください。

さて本日のご案内を終えて
事務作業をしながらコーヒー
片手に一段落付いていた頃
入口のドアをコンコンと叩く
音がしました。
時は夕方18:00過ぎ
ロールカーテンを降ろし店じまい
を済ませた後でしたが
突然お客様のご来店が御座いました。

カーテンの降りたお店の中へ
訪ねて来られるって
相当勇気がいると思うのです。
それも不動産会社ですからね。

幸い閉店時間が決まっていない
当社ですから
当然お店へお入り頂きお茶を
飲みながらご希望条件をお伺い
しました。(^_^)

お客様は大変な熱意を
持ってお住まいを探されて
おられました。
その熱意がドアを開けさせたの
でしょうね。
私なんて初めて入るラーメン屋ですら
変な頑固おやじがいないか
ドキドキするんですから・・。

お客様は毎日当店のホームページを
ご覧になって下さっているそうで
本当にありがとうございます。
私以上に物件の内容が
詳しいお客さまでしたよ~。
(^_^;)
今日お話ししました売り出し予定の
物件詳細が分かりましたら
ご連絡させて頂きますので
もうしばらくお待ちくださいね。
〇〇様本日は有難うございました。
\(^o^)/


今、連日のように皆さまからの
お問い合わせを頂きますが
皆さまからいつも言われる事は
『本当に見やすいホームページです。』
と言うお褒めの言葉。
有難うございます。

あと『このホームページは誰が作って
いるのですか?』とう質問です。
これも当然私です。
不器用ながらも私が試行錯誤
しながら作ってます。

必要の無いものはとことん
削除してパソコンが苦手な
お爺ちゃん・お婆ちゃん
お子さんでも!
(お子さんは不動産見ないか^_^;)
とにかく老若男女誰でも簡単に
物件検索できるようになって
いるのです。

大切なのは。
ワンクリックで物件ページへGo!です。

ですからご年配の方からも
インターネット経由のお問い合わせが
とっても多いんですよ。(^_^)

他にもフェイスブックやツイッター
ユーチューブにLINE、ブログなど
情報発信ツールもやってはおりますが
大切なのはたくさんのお客様に
このサイトを知って頂き期待を
裏切らないサイト作りができて
いるかです。

ですから当社のホームページは
リピート率がとっても高いんです。
嬉しい事に多くの方が2度3度・・もっと
100回以上来て下さってる方も
珍しくありません。

そんな皆様の本気にお応えできるように
今後も簡単で見やすい『アットホーム』な
サイトを作って参りますので
どうぞご期待くださいね。
本日は皆さん雨の中有難うございました。


それで皆さま~。
今夜はこの辺で失礼致します。
明日もたくさんのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
お休みなさい(^_-)-☆
by kasaharateiichi | 2013-10-26 22:51 | Trackback | Comments(0)

明日もお待ちしております。

本日もお疲れ様です。
冷たい雨の一日でしたね。

本日はお2組様の金消契約
そしてご案内がお1組様でした。
お足元の悪い雨の中
皆さま有難うございました。
(^_^)
その他にも今日は物件の
お問い合わせを頂き嬉しい
限りです。

明日からの土日も現時点で
4組様の売買ご案内予約
を頂いております。
月曜日までのご予約も既に
頂いておりますのでそちらも
含めますと5組様です。
有難うございます。\(^o^)/

一日3組様でしたらご案内
可能ですのでもし気になる
物件が御座いましたら是非
お問い合わせください。
明日も皆様からのホットな
お声をお待ちしております。
(^_-)-☆

今夜この後も明日の準備が
ございますので手短で失礼た
します。
それでは皆さん風邪など
召されませんよう温かくして
お休み下さい。
(^O^)
by kasaharateiichi | 2013-10-25 22:18 | Trackback | Comments(0)

マイソクで一撃!

本日も一日お疲れさまでした。
台風によるこの先の天気が
とても気になる所ですが
当店では今週末に向けて
いつも通りのご案内予約を
頂いております。

明日(金)と27日(日)
はお陰さまで満員となりました。
土曜日は台風の影響を受けそうな
予報の為、皆さんのご予約状況が
少ないようです。

天気につきましては当日の
空模様を見ながらお客様と
相談しながらご案内を決行するか
どうか決めさせて頂きますので
どうぞご安心ください。
何よりも安全第一でございます。
(^_^)


さて今日もこんな時間になって
しまいました。
実は先程この事務所に
開業以来初の『ゴ〇ブ〇が出現!
そいつとの闘いの為
遅くなってしまいました。

夜の事務作業を終えてブログを
書いて帰ろうとした時

黒い物体がキッチンの床を
横切ったのです!
一瞬目を疑いましたが・・・
間違いない!
奴だ!

ちくしょ~!
いつも掃除をしているのに何故だ!
今までに一度も現れた事が
無かったじゃないか!
築後6年の築浅のビルだと
油断していた!

とにかくあいつを仕留めてから
でないと帰れない!
明日からの週末にお客様の
前にひょっこり出てきてでもしたら・・。
おいおい・・。
確実にパニックだろ。
(@_@;)


幸い私は虫に関しては
全く恐怖心はありません。
必ず見つけ出してやる!

そして手当たりしだい探し約30分!
ようやくその黒い物体を見つけ
ました。
黒い物体が次の行動へ移ろうと
した時にすかさず丸めた
※マイソクで一撃!
(マイソクとは間取り価格が載ってる
販売チラシの事です。)

あまりにも勢いがあり過ぎて
原形をとどめていない程の
威力でした。
さすがマイソク!(^_-)-☆

と言う事で敵は仕留めましたので
明日も爽やかな事務所で
皆さまをおもてなし致します。
それでは皆さ~ん。
怖がらずにどうぞお越しくださいね~。
\(^o^)/

だ・だ・大丈夫ですって
ホントに・・・。(^_^;)
by kasaharateiichi | 2013-10-24 23:14 | Trackback | Comments(0)

朝の高速道路で。

本日も一日お疲れ様でした。
今日もスッキリしない天気で
したね。
それでも皆さまからのお問い合わ
せメール・お電話はいつも以上に
頂きありがとうございました。

さて急に秋らしくなり
街の街路樹もほのかに色づいて
きましたね。
これからが紅葉シーズン本番
と言ったところでしょう。

私は平日の朝に限って
高速道路通勤で出社する
事が多いのです。
所沢のけやき並木を通り抜け
SIC三芳SAで毎朝のモーニング
コーヒーを飲んで眠気を覚まし
会社に来るのです。

一般道よりも空いているし
一本道ですから一般の道よりも
安全なんですね。
追い越し車線は走らず
1車線目をのんびり走ってきます。

今日もいつものように安全運転で
走行していた時のこと
隣の2車線目で何やらおかしな
車がいたのです。

最初見た時は
牽引車?かと思ったら

いや。
煽ってる!
それも車間距離が1mも無い!
前の車をピタリと後ろから
煽り嫌がらせをしているのです!
それも会社の社用車でドアに
社名まで出ている車で!

私。
車をこうやってお煽る人って
大っきらいなんですよ!

何があったか知りませんが
ここは高速道路ですよ!
もし事故を起こせば自分だけでなく
他人まで巻き添えにする事も
あるのです!

自分のことしか考えないドライバー
は本当に見ていて不愉快です。
小さな事でカッとすることなく
大人としての自覚、品位を
もって規範たる行動を心がけて
もらいたいですね。<(`^´)>


それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼致します。
明日もたくさんのお問い合わせ
をお待ちしております。
お休みなさい(^_-)-☆
by kasaharateiichi | 2013-10-22 21:41 | Trackback | Comments(2)

隣のコインパーキング

本日も一日お疲れさまでした。
台風27・28号の進路が
今週後半にも本州に近づくとの
予報が出ています。

大島の甚大なる被害そして
福島原発の汚染水の流出と
我々を嘲笑うように次から
次へとやって来る台風に
憎しみを覚えます。

とは言え我々に出来る事と言えば
今後も暴風雨に対する被害に
備える事しか出来ません。
どうか皆さん怪我の無いよう
気を付けてお過ごし下さい。


さて話は変わりますが。
当社の隣にコインパーキングが
あるのです。
実はそこのクレームが
管理会社ではない当社へ
言いに来る方が多すぎて
大変困っています。

実は今日も・・・。

利用者:『おい!札が入らねーんだけど!どうすんだ!』

と当社へ言いに来たおじさんがいました。
またかぁ・・・と思いつつ
いつものように対応させて頂きました。

私:「当社の管理ではないのでそこの
看板の電話番号へかけて聞いて下さい。」
と説明すると。

利用者:『そんなことわかってんだよ!
隣なりなら分かるだろ!やってくれよ!』

私は唖然としました。
隣なら分かるだろって・・・。
何度も言いますけど当社と隣の駐車場
は無関係ですよ。
なのにそんな失礼な言い方って・・・

当社の土地でもなければ
管理も違う駐車場の事で
なぜそんな暴言まで受けなければ
ならないのでしょうか。
たまたま会社が隣と言うだけで・・・。

結局そのおじさんはやり方が
最後まで分からないという事で
私が操作をして差し上げました。

私:「これで大丈夫ですよ。」
と言うと。

そのおじさんはお礼も言わずに
そのまま駅の方へ行ってしまい
ました。
途中振り向きざまに何故か私を
睨むような視線をこちらに
向けて・・・

な・な・何で睨むの??????
\(゜ロ\)(/ロ゜)/
何度も言いますが
この駐車場は当社とは無関係
ですから~~~~~!!!

もう・・・。
もう限界です
今度この管理会社へ当社とは
無関係ですという看板を設置して
もらおうと思います。

それにしても
人に物を頼む態度って
あると思うんですけどね・・・。
(;一_一)


さ~今夜もこの辺で失礼致します。
明日も礼儀正しく清らかな一日
を皆さんお過ごしくださいね~。
お休みなさい(^_-)-☆
by kasaharateiichi | 2013-10-21 21:44 | Trackback | Comments(2)

小さいラッキー くまモン!

本日も一日お疲れさまでした。
一日中雨降りで・・。
地元川越のお祭りも台無しでしたね。
今後の台風の行方も気になりますよね。
急な雨や風には十分お気を付けになって
お過ごしくださいね。

それと昨日も書きましたが今日は
宅建試験日で多くの営業マンが
試験で休みをとっているのか
電話の数もいつもの半分にも満たない
静かな一日でした。

皆さん出来はどうでしたか?

手応えのある人も
そうでない人も
今日はゆっくりお休み下さい
お疲れさまでした。
(^_^)

今日はいつもの日曜日のような
忙しさは感じられない静かな
一日でした。
夕方からは事務所の掃除まで
やってしまいましたよぉ。(^_^;)
いつもの日曜日では考えられない
のですが
お陰でトイレもピカピカです!

タイミング良くダスキンの
おばちゃんもモップ交換に来て
くれて助かりました。
今キャンペーンとか何とかで
スクラッチで『くまモンスポンジ』が
当たるみたで。
コインで擦ってみたら!
見事!「当たり~」。
f0193702_20585680.jpg

何でも50人に1しか当たらない
確率ですって!

こうゆう小さいラッキーは
昔から持ってるんですよね~。

運をこうゆうところで使って
しまうから・・・
肝心な宝くじとかはかすりも
しないんでしょうね・・
あ~宝くじ当たってほしいものです。
(^_^;)

さぁ~明日は天気も回復して
また忙しい一日になりそうです。
週の始まり月曜日
皆さんも頑張ってくださいね。

それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
お休みなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-10-20 20:59 | Trackback | Comments(0)

明日は宅建の日

本日もお足元の悪い中
ご来店・ご来場下さいました
皆さま有難うございました。

売却物件のご依頼も
頂き有難うございます。
早期成約に向けて頑張りますの
でどうぞご期待ください。

今日と明日は地元川越で
川越祭りで賑わいを見せて
おります。
f0193702_20455637.jpg

しかし、今日は生憎の天気で
飛んだ水をさされてしまい
残念でしたね。
明日も天気が少し心配ですが
雨に降られず無事に行われる
事を祈ってます。

さて突然ですが
明日は何の日?
でしょうか?

いえいえ。
私の誕生日ではないです。
(^_^;)
ちなみに私は11月です。

明日20日は一年で一番
不動産業界の営業マンが~
休みをとる日?
仕事をしない日?
テンションが下がる日?
寝不足な日?
勉強をした翌日?

なんじゃそれ?
すみません。
宅建試験の日です。
(^_^)

不動産業者では欠かせない
資格宅建の試験日です。
ですから明日は試験を受ける
方も多く不動産業界では
人員不足が生じる日です。

試験は一年に一度しかない為
明日に架ける人は多いでしょう。
昔から宅建は資格マニア・学生・主婦
にも人気が高い資格で受験者が
多いようです。
f0193702_20462449.jpg

試験は50点満点の4択式です。
35点がおおよその合格ラインとも
言われています。
難易度により合格点はその年ごとに
変わり26点の年や36点の年も
あったと記憶しています。
合格率はだいたい16%くらいです
かね。

この日の為に一年頑張って
きた成果が明日為される
訳ですが
まぁ~今夜あたりからバタバタ
やってる人はまず合格できない
でしょうけど・・。
決して難易度は高くないですが
舐めると落ちます。
実は私も前日バタバタやってた
派ですけど。(^_^;)

そんな事で川越は祭りで込み合い!
不動産業者は人員不足と言う
明日は大変な日なのです。
受験者の皆さんは今夜はゆっくり寝て
明日100%以上の力が発揮できるよう
頑張ってくださいね。(^_-)-☆

それでは今夜はこの辺で失礼
します。
夜急に寒くなってきましたので
風邪など召されませんよう
気を付けて下さいね。
お休みなさい。(^_^)
by kasaharateiichi | 2013-10-19 20:48 | Trackback | Comments(0)

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。