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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

<   2014年 03月 ( 16 )   > この月の画像一覧

明日から新年度。

本日も一日お疲れ様でした。
ご案内・お申し込みにと
本日も嬉しい一日でした。
この後のお手続きもしっかり
責任をもって行わせて
頂きますのでどうぞご安心
してお任せください。(^_^)


さて明日から4月。
いよいよ消費税が8%に
値上がりになりますね。
今日はガソリンスタンドや
スパーなど駆け込みのお客
さんで行列が出来る店も
多かったようです。
皆さんはどうでしたか?

それと新社会人の皆さんは
明日入社式を迎える方
初出勤の方さまざまな
希望を胸にスタートを
される事と思います。
やる気満々の人もいれば
不安一杯の方もいるでしょう。
でも新人の特権は失敗が
許されることです。
なんて事言うと無責任
かと思われちゃうかも
しれませんが。

子供の頃一度も病気や怪我を
しないで大人になる人間なんて
いませんからね。
(いたら気持ち悪いです・・。)
怖がらずどんどんチャレンジ
してください。
時には涙する事もあるかも
しれません。
私も若い頃男泣きをした
こともありましたよ。
失敗をして帰りのタクシー
の中で涙が止まらなくて
ボロボロになった事を
思い出します・・。


まぁ~道のりは長いです。
たくさん上司に怒られて
5年・10年たった時に
知識と経験の詰まった
濃くのあるカレーのような
人間になってください。
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と!
偉そうな事を言えた
人間ではありませんけどね。
(^_^;)


それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
明日はもう一つどんな
嘘を息子と妻に付こうか
考え中です。
奥さんが怒って物が飛んで
こない程度の粋な嘘を考え
みます。
それでは皆さんお休みなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-03-31 22:35

お久しぶりブログです~

本日も一日お疲れ様でした。
ご案内・お申し込み誠に
有難うございました。
お引き渡し予定のお客様も
このあと続々と続いて
まいりますのでミスの無いよう
しっかりとお手伝いさせて
頂きます。
どうぞ宜しくお願いいたします。
(^_^)

さて近所の桜もいい感じに
咲いて参りました。
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明日はあいにくの天気のようで
お花見もちょっと厳しい
かもしれませんが
雨の日の桜見物も乙なもの
ですよね。
ビール片手にひと気の少ない
桜並木をしっぽりと見上げて
歩くのも良いのでは?
d(^^)

さて
最近ブログの更新が
あまり出来ず・・・
本当に申し訳ありません。
言い訳になりますが・・。

写真撮影も。
ホームページ入力も。
ご案内も。
契約も。
物件調査も。
住宅ローン申請も。
決済引渡しも。
全部私の仕事なので・・
ブログに手が回りません・・。

今夜もまだ事務所にて
ご契約書の見直し作業と
残金決済の準備などしております。
(+_+)



この時間にブログを書いて
おりますと疲れも重なり
誤字脱字はもちろんの事。
入れ替えたばかりのパソコン
の文字変換に悩まされます。
思い通りの漢字が出てきない!
イライラしながら
マイクロソフトの馬鹿~。
とか言いながら最後の力を
振り絞ってブログを綴って
おります。(>_<)

それでもそんな苦労は
お客様のご契約で吹っ飛び
ます!

おかげさまで今月もたくさん
のご契約を頂くことが
でき心よりお礼を申し上げます。
売却依頼を任されている
専任物件だけも当社がお預かり
しております半数がご成約を
頂きました。

この後もまだまだお預かり
しております物件につきましても
早期ご成約に向けて頑張りますので
売主の皆様どうぞよろしく
お願いいたします。\(^O^)/

さて明日も明後日も明々後日も~
ご案内予約を頂いております。
皆様が喜んでいただける
物件に巡り合えますように
一生懸命がんばりますので
宜しくお願いいたします。

それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
今夜はちょっと桜並木を通って
帰ろうと思います。
おやすみなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-03-29 23:57

盾となれるように。

本日も1日お疲れ様でした。
春らしい暖かな1日でしたね。
何処からともなく沈丁花の
香りが鼻を掠めていきました。
あとは主役のサクラを待つのみ
ですね♪(^^)


さて先日TVのワイドショーで
不動産トラブルの事を取り上げて
おりました。
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気に入ったお部屋を決めたいが
案内をしてくれた不動産屋の
担当者が横柄でその人と
契約をしたくない!!
別の不動産業者で契約をしたい。

しかし
その不動産屋の店舗に業は
このような張り紙がされてい
たそうです。

この場合その案内をしてくれた
不動産屋で契約をしなければ
ならないのか?

別の不動産さんで契約をしたら
このような手数料、違約金を
払う必要があるのか?

答えは2つとも×です。
お好きな不動産屋で契約もOKです。
違約金等もっての他で支払う
義務などありません。
成功報酬に基づく仲介手数料
でありますから。

ただ。
業界内ではなかなか
難しい諸事情があり・・・。
お願いされる不動産屋さんは
受けづらいことかもしれません。

実は私も他社の不動産屋さんで
ご案内されたお客様が当社で
購入できないですか?
というお問い合わせを頂く
ことが多くございます。
お客さんから選ばれる
訳で喜ばしいことには
変わりなくこの上ない
喜びです。

しかし。
ご契約をした後が大変で・・。
お客様の前でも態度の悪い
業者は我々同業者の目では
もう想像以上です・・。
このような張り紙をする業者ですよ。
当社へ怒鳴り込みにくるなんて
当たり前です。

その為当社では他社でご案内
された物件は当社でご契約で
きません。
そのようにお客様にお伝えして
おります。(;_;)

ただ最近思うのは
本当にそれが正しい事
なのかどうかということ。
お客様はその不動産業者が
どのような人物かなんて
判別のしようがない訳です
からね。
物件選びと同じく
業者選びも自由に選んで
いい筈なのでは?

今年に入って10人を超える方に
断腸の思いでお断りをさせて
頂きました。
本当に申し訳ございません。
(;_;)

中にはその時の物件は買わず
当社で新たに物件を購入
された方や
今でも頑張って探されて
いるお客様もおります。


お客様を守る。

はたして自分はそれができて
いたのだろうか?

不親切な業者からお客様を
お守りできるよう
これからは少し考えを
改めてみようと思います。

我々はお客様に気に入って
いただける物件をご紹介すること。
これからは相手業者に向き合って
戦ってみようと思います。

お客様の盾となれるように。


さて今夜はちょっと長くなり
ました。

明日も私は休日出勤で
ご案内です。
賃貸の繁忙期はそろそろ
落ち着く頃かと思いますが
売買はこれからGW前までは
大忙しです。
明日もお客様の笑顔が見られ
増すよう一生懸命頑張ります
のでよろしくお願いいたします。
それでは今夜はこの辺で
皆さんおやすみなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-03-25 23:31

じゃんぼのお話

本日も一日お疲れ様でした。
今日もご契約そしてご案内
お問い合わせにと嬉しい一日
でした。
有難うございました。(^_^)


外はすっかり春めいた陽気に
なってまいりましたね。
今週末にはここ埼玉も
桜の開花宣言が聞けるかも
しれません。

ただ春の到来とともに
残念なことが・・。

3月一杯で終了ですよ・・。
なぜ今なの?
どうして?
ほんと
残念でなりません!

支持率も多かったはず。
こんなにも惜しまれ
それなのに・・。

何のことかって?

皆さんもご存知でしょう。
そう!

ボーイング747の引退です!
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え?
また飛行機かよ~って・・・・。

興味ない?

消費税だと思ってたって?
・・・・。




ゴホン・・。
続けます。
(-_-;)


この3月いっぱいで日本の
民間航空会社から姿を消すことに
なるボーイング747は
44年間の長きに渡り
日本の高度経済成長期の空
を支えた大型旅客機です。

このグラマ~なスタイル。
なんて美しいのでしょう。
パイロットの方から
操縦しやすい最高の機体と
評価の高いジャンボ!
このジャンボ機のおかげで
女性パイロットも現在
活躍されているのです。
44年たっても今の新機種と
見劣りしない性能を誇る
機体だそうです。(^_^)

私が初めてジャンボに乗った
のは新婚旅行のときでした。
いつしかこのジャンボの
2階ファーストクラスで
ハワイに行くのが夢だった・・。

なのに・・・。

惜しまれつつラストフライト
を迎えるボーイング747は
3月31日午後0時35分に
沖縄那覇を出発し
午後3時ごろに羽田空港に
到着予定です。

このメモリアルフライトに
搭乗できないのは
飛行機好きとして残念でなり
ませんが
3月31日15:00に
羽田上空を飛ぶボーイングを
見つけた人はこの雄姿をぜひ
目に焼き付けてほしいです。
(^_^)

今日は一人の飛行機ファン
としての独り言でした。
それでは皆さんお騒がせいた
しました。
今週は休日返上で仕事
でございます。
こうなったらエアバス380の
ファーストクラスでハワイ旅行が
できるように一生懸命お仕事
頑張ります。
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それではおやすみなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-03-24 21:32

落し物ですよ~

本日も良い天気になりました。
最高のご案内・立会い日和
でしたね。
いつもよりも連休と言うことも
ありいつもの土日よりは
電話のお問い合わせは
少ないように感じましたね。

この3月は大雪やら何やらで
お出かけが延期になってしまった
方も多いようですから
この3連休は絶好の行楽日和
になったことでよう。
家族サービスで遠出を
されたお父さん方~
大変お疲れ様でした。(^_^)


遠出や渋滞にはまると
イライラすることも
多いですよね。
長時間の渋滞はほんと
耐え難いものです。
私もこの休み中にご案内で
何度も渋滞にはまってしまい
いつも以上に疲れました。

ただ残念なことに何台かの
自分勝手なドライバーを
目にしました。
いくら先を急いでるからと
いって割り込みや
追い抜き、煽りなど
人様に迷惑をかけては
いけませんよね。


路肩走行でグングン走り去って
いったり。
信号待ちで植え込みに
ポイポイゴミを投げ捨てる。
光景も目にしました。
このような心無い者を
見ていていると本当に
腹が立ちますよね!


実は今日私の目の前の
ドライバーが植え込みに
コンビ弁当の空き箱らしき
袋を投げ捨てた場面に
出くわしました!

ただでさえイライラしてる
目の前で
なんてことをする?!
(゚o゚)

これは許せない!
一言言ってやらねば!

いつもならこのような時
家の奥さんが「やめなさい!」と
私の正義感に水を差すところですが
幸い今日は私一人。
たまたま赤信号だったので
車を降りてそのゴミを拾い
その車のドアを開けさせました。

もちろん
どんな人かも解らないので
ここは大人の対応を心がけました。
決して注意して怒るのではなく
今年一番の【笑顔】でこう言って
やりました!

『落し物ですよ~。』
(゚∇^*)

そのゴミを車内に
そっと手渡しで
お返ししてやりました!

ちなみにそのゴミを捨てたのは
見た目70~80歳の男性です。
この年になってこのような
振る舞いをするとは・・

おまけに後部座席には
お孫さん?
小さな子供も乗っていましたよ!
子供の前でなんてことを・・。
本来規範となる行動を示す
年齢でしょうに!

私はさらに湧き上がる
怒りを抑えつつ
落し物ですよ~と
つくり笑顔をしその場を
離れました。

どうせ誰かが片付けるどろうと
身勝手な考えを持つ者を
許すわけにはいきませんからね。
物騒な世の中ですが
誰かが言わねばならないので
今日は私が遠まわしに言って
おきました。(-_-)



おっと。
今日もちょっと興奮気味の
文面で失礼いたしました。
ついつい時間をわすれて
しまいました・・。
冷静さを失ってはいけませんね。

さぁ~。
明日も午後からご契約がござい
ますので冷静に参りたいと
思います。
今日帰りに見た綺麗な夕焼けが
心を癒してくれました。
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それでは皆さん明日もたくさんの
お問い合わせをお待ちして
おります。
お休みなさい。(^O^)
by kasaharateiichi | 2014-03-23 22:18

米ぬき晩ごはん。

本日も一日お疲れ様でした。
(^_^)

春分日3連休の初日皆さん
いかがお過ごしですか?
ご先祖様のお墓参りにお出かけ
の方も多いと思います。

ここ川越も下り上りともに
関越自動車道は渋滞で
大変なことになっておりました。
明日以降も渋滞が予想され
ますのでお出かけの方は
くれぐれも事故には気をつけて
楽しい休日をお過ごしください。
(^_^)



さて今夜も私はもう少し
仕事がかかりそうです。
夕方から作り始めた契約書と
重要事項説明書類の作成を
この後2組様分作成しないといけ
ません。

何年たってもこの契約書類の
作成には時間がかかります。
取引において起こりうる
事案を想定して何度も
頭の中で読み返し時間をかけ
完成させます。

石橋を叩きまくって。
大丈夫!とお客様に自信を
もって言いえるお取引を
心がけております。
\(^O^)/


話は変わりますが
毎晩帰りが遅くなる為
晩ごはんも当然ですが深夜に
なってしまいます。
夜寝る前の食事って
体に良くないって言いますよね。

それで私ここ1年くらい
ご飯(お米)を減らして
とくに炭水化物は夜の食事では
摂らないようにしてきました。
夜はサラダと肉と魚の
どちらかだけを食する
ようにしました。

すると!

一年ほど前はおなかの周りに
怪しい・・。
プニプニが着いていたのですが
今はすっきり!
特に激しい運動もしていませんが
腹筋の割れもいい感じに出て
まいりましたよ。(^0^)
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食事はもちろバランスが
大事だと思いますが
不規則な食事を強いられる
私にはこれは合っているよう
に感じます。
特にダイエットと言う意味では
なく43のオジサンの健康法
なのでまねをするような
事はしないでくださいね。
科学的根拠は一切ありませんから。
(^_^;)

それでは今夜はこの辺で
失礼いたします。
契約書類の作成に戻ります。
明日もたくさんのお問い合わせ
心よりお待ちしております。
おやすみなさい。
(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-03-21 21:43

1年でも2年でも!5年は・・。

今日はいい天気に恵まれ
不動産のご案内・立会い日和
でしたね。
当社は昨日2組様のお客様が
ご契約えお結ばれました。
どちらのお客様も長い間
不動産探しを頑張ってこられ
このたびようやくお気に召した
物件と巡り合えました。

もうベテラン?の領域に
到達した不動産にお詳しい
お客様でした。
この業界に転職?
できちゃうかも。(^_^)



日頃から当社ホームページを
ご覧になって頂いておられる
お客様の中にも
長い間お探しになって
いる方もおられるでしょう。

当社のお客様リストにも
1年や2年どころではない
5年近くお付き合いされて
いるお客様もいます。

ここまでくるともう
お友達以上の関係に?

な~んて変なことを想像
しないでくださいね。

一緒にご飯食べたり。
趣味の行事に参加させて
頂いたりと。
営業マンとお客様の壁なんて
もう完全なくなっちゃって
ようなお付き合いです。
(^_^)

私が
「もういい加減買ってくださいよ~。」
と言うと。
『もうちょっと見てからね~。』
と軽く流されちゃいます・・。

このお客様と次の内覧予定は
ございませんが
お花見の予定はございます。
花見~!
花より団子とはいきません
でしたね。(^_^;)


さて今週末も2組様の
ご契約予定とお引き渡し
ご案内予定が頂いております。
これからまだまだ多数予定が
入っております。

内覧物件や聞いてみたい事
があるというお客様は
事前のご予約をぜひ
お願いいたします。
私が一人一人
一生懸命ご対応させていただ
きますのでお願いします。

それでは本日はこの辺で
失礼いたします。
このあとお客様のお宅へ
お伺いする予定で今日は
少し早めに事務所を閉め
させていただきます。
明日もよろしくお願いいたします。
by kasaharateiichi | 2014-03-17 16:59

土曜日はお湯を入れるだけ~

本日も一日お疲れ様でした。

今日は天気にも恵まれ
最高の一日でしたね。
不動産業者さんはさぞかし
忙しい一日だったことで
しょう。

同じく私も燃え尽きるほど
充実した一日でした。
ご来店・お問い合わせ。
そして昨日に続き本日も
お申し込みを頂きました~。
誠に有難うございます。
\(^O^)/

明日は午前と午後に
2組様のご契約も
ございます。
今夜は今一度契約書書類の
最終チェックをしてから
帰宅したいと思います。


さて今頃は皆さんのお宅でも
おいしい晩ごはんの
時間帯でしょうか?

我が家の晩ごはん・・・。
いや!
私の晩ごはんですが。

毎週土曜日になると
私の晩ご飯は
スーパーやレトルトの
お惣菜で済まされます。
お味噌汁もレトルトのやつで
お湯を入れて~
はい出来上がり~のやつです。

はい・・手抜き料理です。
≡(´ー`)┌

実は毎週土曜日
奥さんと高1の息子は
私抜きで外食してるんです。
土曜日も授業のあるので
息子が学校から帰ってくる
夕方の時間に駅で待ち合わせして
外で美味しい物を食べてるんです

食べ盛りの高1の息子も
食べ物に釣られてヒョイヒョイ
付いてくるみたいです。
とはいっても奥さんが強引に
誘ってる感じは否めませんけど
それにまんざらでもなく
付き合う息子も可愛げがあります。

と言うことで。
私のご飯は手抜きになるのです。

私が高校生の頃は親とどこかへ
出かける事自体
小恥ずかしくてあまり
しませんでしたが
自分が親になると
その時の親の気持ちが
解るような気がします。
(^_^;)

子供の成長とともに嬉しさと
寂しさを感じるものですね。
そんな子供と大人の境目にある
息子と奥さんの週一の行事が
いつまで続くかはわかりませんが
この土曜日も週一の手抜き料理
に協力してます。

先ほども奥さんから電話で
「今日の味噌汁は料亭の味だよ!」
ですって。
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はいはい。
お湯を入れるだけのね。
(^ー^;)

それでは皆さん今夜はこの辺で
失礼いたします。
明日もたくさんの笑顔に
包まれる一日でありますように
頑張ります。
おやすみなさい。(^O^)
by kasaharateiichi | 2014-03-15 22:06

ガッシャン!

本日も一日お疲れ様でした。

今日は朝一番でお一組様の
お引き渡しがございました。
Y様このたびはおめでとう
ございました。\(^▽^\)

実はY様!
私の小学校時代の同級生の
弟さんなんです。
懐かしい話も飛び出す
楽しいお取引でしたね。
これからはこのお家で
たくさんの楽しい思い出を
築いていってくださいね。
休日にはお子様やお孫様と
会える日が増えそうですね。
これからも末永いお付き合いを
心よりお願いいたします。
(^▽^)


その他今日はご検討中でいた
お客様よりお申し込みを
頂きました。
有難うございました~。
(/^▽^)/

少し価格交渉がございますが
ご要望にお応えできるよう
頑張ってまいりますね。
お返事までもうしばらく
お待ちくださいますよう
お願いいたします。

それから~お昼をとる時間も
無いまま!
午後からはご案内が2組様
ございました。
赤ちゃんとお寒い中ご内覧いただき
誠に有難うございました。
どうぞお風邪等召されませんよう
今夜は暖かくしてお休みくださいね。
有難うございました。(^-^)

本日ご案内させていただきました
お一組のお客様は以前当社で
お家を購入してくださった
お客様からのご紹介でした。

H様有難うございます。\(^o^)/


大切なお友達のお家探し
一生懸命お探しいたし
ますので
どうぞご安心してお任せください!
来週の再内見もどうぞ
よろしくお願いいたします。


そのほかにも今日は
ご検討中のお客様より
嬉しいお話しを頂き
心が弾む一日でした。

不動産購入は一生の財産です。
どうぞ焦ることなくしっかりと
ご検討ください。
ご不明な点は何なりとご質問
ください。
どんな夜遅くても結構です。
メールにてお答えいたします
たくさんのお問い合わせお待ちして
おります。


と!
ここまでは実に良いお話ばかり
の私ですが。

実はそうでもないのです・・・。

水曜日の休日出勤を終えて
帰り道の事・・・。


ガッシャン!(゚口゚;!!!!!

f0193702_21314817.jpg

幸い怪我も泣く大事には
いたりませんでしたが
このショックはしばらく
続きそうです・・。
どうぞ皆さんもお気をつけください・・。
これから春の交通安全週間も
始まりますので今一度
気を引き締めてまいりましょう。

と・・私が言っても
説得力無いですけど・・。
( -_-)

それでは今夜はこの辺で
失礼いたします。
おやすみなさい。
by kasaharateiichi | 2014-03-14 21:32

当たり前の一日

震災から3年の今日。
午後2時46分の時報とともに
鎮魂の祈りを捧げました。
その後はいつもと同じ当たり前の
一日を過ごしておりました。

当たり前の一日。

この当たり前の一日が
どれだけ幸せなことか
忘れてはいけません。

3年前の震災直後この
当たり前の一日が過ごせず
恐怖に怯えた数ヶ月を
今でも色濃く覚えております。

度重なる余震とひっきりなしに
鳴り響くTVと携帯からの警戒音。
終息の目処も立たない原発と
放射の漏れによる飛散の状況。
食料品やガソリンなどの
生活物資の不足と計画停電。
それともうひとつ不安だったのは
会社の電話がほとんど
鳴らなくなってしまったこと。

お客様がこの震災により急激に
減少してしまったのです。
5月のGWくらいまで電話が
ほとんど鳴らなかったのを
覚えています。
仕事が無い・・・。
この恐怖・・。
もう会社を閉めなくてはならない
のかと思ったほどでした。

あれから3年が経ち
今ではあの時の事が嘘だった
かのように仕事をいただける
ことに心から感謝の気持ちで
一杯です。


被災地では今もなお
不自由な生活を強いられて
おられる方がたくさんおられます。
仕方なく故郷から移住を決意され
ここ埼玉県にもたくさんの方々が
移住されてきました。
私も被災者のお住まいのお世話
を多数させていただきました。

改めて命あるものは今を必死に
生きねなければなりません。
仕事でも勉強でも我々が
今できることは与えられた事を
真剣に生きることだと思います。

3月11日の今日は
私も特別な思いで仕事に
取り組みました。
それが私に今できることだと
思うからです。

最後に被災地の早期復興と
震災で亡くなられた方々の
ご冥福を心からお祈りし
致します。
by kasaharateiichi | 2014-03-11 23:43

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。