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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

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今年も登頂目指して

本日も一日お疲れ様でした。
ご案内・お問い合わせにと
今日も充実した一日を
過ごす事が出来ました。
有難うございます。

今日はGWの飛び石休だったか
らか比較的道路も空いて
いましたね。
GWも始まったばかり
後半の天気に期待しましょう。
(^_^)

さてレア情報ですが。
芸人のイモトさんが
エベレスト登頂に望んで
いたって知ってました?

某TV番組の企画で今年の
5月に登頂を本気で
目指していたそうですが。
残念ながら断念する事に
なったそうです。

何でもエベレストで大きな
雪崩があったそうで
その際数十人が巻き込れ
お亡くなりになられたそうです。
それが原因で急遽中止になった
みたいです。

最初はTVの企画で
半分お遊びかと思って
いたら・・・
実はこのイモトさん。
超人的な人なんですよ!
TVの企画といいつつ
既に世界の山々の登頂に
成功しているんです。

キリマンジャロ!
マッターホルン!
モンブラン!

これ登頂しているんですって!
す・凄すぎ!
(゚-゚)

今回のアタックが
中止になったとしても
きっとこの人
いつか再度チャレンジする
でしょうね。
でも命が最優先ですから
あきらめる事も山登りでは
勇気ある決断と言えるでしょう。


レベルはあまりにも
違いすぎますが
私も先日世界遺産に
登録された富士山に
毎年登っております。
自分の心を鍛える意味で
毎年苦行として行って
いる行為です。

良い仕事をするためには
やはり『己の気に勝つ事』が
大切と思っており
毎年高山病に耐えながら
登っているのです。
苦しみに耐えて登頂した
暁には美しいご来光が
望めます。
やはり山頂からのご来光は
神々しい美しさがございます。
f0193702_2333456.jpg

今年も登頂目指す予定で
そろそろ足腰を鍛えようと
思っております。
今年で11回目の登頂成功を
めざして頑張ります。
(^O^)


さぁ~今夜はこの辺で失礼
いたします。
明日もご案内予約を頂いて
おりますのでお客様の笑顔が
見られるよう頑張ります。

それでは皆さん楽しいGWを
お過ごしくださいね。
おやすみなさい。
(^o^)
by kasaharateiichi | 2014-04-29 23:03

ブンブン~!!!

本日も一日お疲れ様です。

どうですか?
楽しんでますか?
ご~るでんうぃ~く。

GWとは今だ無縁な私。
先週の土曜日から連日の
ご案内Day!
皆様有難うございます。
(^O^)

明日のも午前と午後で
2組のご予約を頂いており
明後日の水曜日もご案内予約
を頂いております。
このまま4月一杯は連日
ご案内です。
本当に嬉しい限りです。
O(^O^)O

5月はたくさんの笑顔に
包まれるよう今を一生懸命
頑張りたいと思います。

それでは今夜は
このへんで・・



え?

早いって?

ははは。

ネタのない日も
時にはありますからね。
(^_^;)

じゃ~もちょっと無駄話
をしますか。

ん~あ!そうそう。
GWは皆さん遠出をされて
初めての町に行く事も
多いと思います。
でも残念ながら
すべての人が交通マナーの
良い方とは限りません。

制限速度を守っている車を
後ろから執拗に煽る者!
高速道路の路肩を走行するもの!
飲酒運転!
無理な追い越し!
信号無視!

どうか皆さんこのような
モラルの無い方たちの
巻き添えにならないよう
気をつけてくださいね。
今日も救急車が何台も
サイレンを鳴らして走って
いました。

昨日は私の目の前を
うるさいバイクが私の
車を追い越して信号待ちで
近隣の迷惑も考えないで
空ぶかししてました。
f0193702_231359.jpg

やれやれ・・・

注意一秒怪我一生と
言います。
皆さんはどうぞ事故の無い
楽しい休日をお過ごし
くださいね。

それではそろそろ?
いいかな?

はい!
それでは今夜はこのへんで
失礼致します。
明日も皆様のお問い合わせも
心よりお待ちしております。
おやすみなさい。(^O^)
by kasaharateiichi | 2014-04-28 23:02

GW前半戦

本日も一日お疲れ様でした。
たくさんの問い合わせ
ご案内予約・ご来店誠に
有難うございました。

GW前半戦真っ只中。
道路はどこも渋滞で
お客様のご案内ではもっぱら
裏道をフル活用しています。
こうゆう時こそ不動産業者歴
20年を超える腕の見せ所
ですかね。

ここ川越の町もTVドラマ
の舞台として使われて以来
観光地としての地位を
確立しました。
土日だけでなく平日も大勢の
人々でにぎわっております。
このGWは旧市街地には
近づかないようにします。

どこへいてもゴミゴミしている
こんなときは家でゆっくり
読書なんて方も多いと思います。
連休中お気に入りの
本をネットで購入したなんて
人もおおいでしょう。

実は川越にはあのアマゾン
の倉庫があるらしく
時々専用のバスを見かけます。
f0193702_23183241.jpg

バスも派手ですね。
私の場合直接取りに行った
方が早いくらいですね。

さて私もGWは何日か休日が
取れそうです。
ただ先日予定しておりました
長期連休は難しくなりました
のでお客様の予約が入って
いない日に近場でゆっくり
したいと思います。

それでは明日も皆様からの
お問い合わせを心よりお待ち
しております。
事故のない楽しい休日を
お過ごしくださいね。
それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
おやすみなさい。
by kasaharateiichi | 2014-04-27 23:18

展示場からの申し込み。

本日も一日お疲れ様でした。
お問い合わせ・ご来店にと
皆様誠に有難うございました。

一昨日は臨時休業を頂き
東京で開催されました
講習会へ参加させて
頂きました。
いつもホームページを楽しみに
されておられます皆様には
ご不自由をおかけしまし
申し訳ございませんでした。

その分しっかり勉強して
まいりましたので今後も
皆様に愛される会社作りに
できるようこの貴重な時間を
生かして生きたいと思いますので
どうぞご期待ください。(^_^)

さて今日は最近感じる
購入申込書について
書いてみようと思います。

申し込みといっても
特に建築会社から当社に
送られてくるお申し込み
について限定して書かせて
いただきます。



皆さんが『注文住宅を建てたい。』と
思い立った時。
まず足を運ばれるのは住宅展示場や
モデルハウスだと思います。
展示場のモデルハウスを
見ていると夢が広がり
ますよね~。(^o^)


最近ではハウスメーカの
営業マンが土地を探してきて
紹介してくれる
ところも多と思います。
ですからお客様は
わざわざ不動産会社に
出向くことなく気に入った
土地を見つける事が出来る
訳です。


ですから当社には
そんな建築会社の営業マンから
当社ホームページを見て連日のように
『土地を探してます!』
『ご紹介ください!』
とう確認電話やメールが
数多くかかってきます。

私に代わってお客様へ
ご案内してくれる意味では
大変ありがたい事ではございます。
気に入った土地が見つかると
住宅展示場のモデルハウスから
購入申込書が当社宛に
送られてきます。



でもご注意ください!

注文建築を建てたいという
夢心地の中で正常な判断が
つかないからなのか?
お客様が本当に納得して
書いたのか?と疑いたく
なるような購入申し込み書
が時々FAXで送られて
くるのです。

先日は・・・
年収400万円の世帯で
ローン借り入れ3900万円!
ち・・ちょっと・・。

住宅展示場の建築会社から
送られてくる土地購入申込書には
ちょっとプロから見ても
鳥肌が立ちそうな恐ろしく
くいい加減なものが
多いのです。
お客様と営業マンのヒアリング
が全く出来ていないのでは?
と疑いたくなる内容が多いのです。

返済比率はクリアーできても
その世帯の収支は住宅ローン
だけではありません。
食費はもちろん生命保険や
教育費などお子さんの
年齢・子供の人数によっては
お金のかかる時期も考慮しないと
いけないと思います。

当社で土地をお世話したお客様の
家が数年で任意売却や
競売物件になってしまうのは
絶対嫌ですから!
それを承知の上でのことか
目先のノルマのためだけに
契約を獲ろうとする営業マン
が実に多いこと・・。
悲しくなってきますよ。


そこで
あまりにもこのような
いい加減なハウスメーカーが
多いので。
事前確認事項という書式を
作らせていただきました。
f0193702_2122271.jpg

これはお客様とハウスメーカの
営業マンがしっかりヒヤリングを
出来るように必要事項をまとめた
書類です。
今までは相手の営業マンを
プロと信じてこのような
書式はお送りしてませんでしたが
もう限界です。

今後はハウスメーカーより
購入申し込みを頂いた後に
この書式の記載事項を
すべて埋めて頂き私が確認
させていただいてからでないと
土地売り止めを致しません。

せっかくご契約をされても
ローンが駄目でした・・とか
支払いが出来ませんでした・・
では買主様の労が無駄になって
しまいすからね。
これも展示場で夢のマイホームを
願っているお客様をお守りするため
です。
ご面倒ですが宜しくお願い
いたします。(^_^)


やれやれ・・
他社の営業マンの教育も
しなければならない
おかしな時代になったの
でしょうか・・。
(^_^;)


さて今日はちょっと長くなって
しまいましたが明日も
皆様のたくさんのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
夜はまだまだ涼しくなりますので
風など召されませんよう
お休みください。
それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
おやすみなさい(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-04-24 21:25

もうすぐGWです。

本日も一日お疲れさまでした。
あいにくの天気で
写真撮影に行ったものの
綺麗な写真とは程遠い
どんより写真しか撮れず
しばらくはホームページから
青空が消えてしまいそうです。
(・・)

今日はご案内こそ御座い
ませんでしたが
皆様からのお問い合わせ
はいつもと同じように
朝から多数頂きました。

物件のご質問はもちろん
住宅ローンのご相談や
売却依頼の査定。
ご案内予約に来店のご予約
にと誠に有難う御座います。

おかげさまでGW前半の
4月一杯はご案内・ご契約の
ご予定を頂いております。
毎年GWの後半はお客様も
ご旅行などに出かける方も
多いようで私も便乗して
お休みを頂きリフレッシュ
させていただきます。


皆さんもそろそろ
ご予定を組まれている方も
多いと思います。
実は私。
5月3・4・5・6・7を
休んでしまおうかと。
目論んでおります。

もしお客様のご予定が
何も無いようでしたら
休んでみようと思ってます。
まぁ~休める確立は50%
ってところでしょうか。
あまり期待はしてませんけど。

いや・・・
やっぱり無理かな。
5月はお引き渡しラッシュ
ですし。
本当なら休んでいられないほど
やる事だらけなんですよね。
でも休みたいなぁ~。


で?
こんなに休んでどこへ
行くのかって?

う~ん。
行こう行こうと
行けなかったところへ
ちょっと一飛びしようかと。
ちょっと用事がありまして
仕事と遊びの中間といった
ところですかね。
行けたとしても
一人旅になりそうですし
英会話能力が試させられる
のでちょっと心配なところ
ですね。

って。
はっきりしない奴・・。

でもこの機会を逃したら
次は夏休みか年末しか無理で
すから頑張って仕事を
終えられるよう頑張って
みようと思います。

さて明日は午後から講習会で
お休みを頂く予定です。
お電話に出られない事が
予想されますので
後ほどこちらからお電話
させていただきますので
どうかお許しください。

それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
おやすみなさい。
by kasaharateiichi | 2014-04-21 20:46

休みの理由は

本日も一日お疲れ様です。
たくさんのお問い合わせ
誠に有難うございました。

日中は暖かでしたが
夕方からは急に冬の寒さに
身震いするほどでしたね。
しまい込んだ上着を
引っ張り出した人も
多かったのではないでしょうか
風邪など引かれませんよう
気をつけてくださいね。

今夜はサーバーの
メンテナンスのため
メール・ホームページの
閲覧中に遮断が生じるようで
使用できなくなります。
復旧は23時過ぎを予定
しておりますので
いつもご利用くださって
いるお客様にはご迷惑を
おかけいたしますがどうぞ
ご了承ください。


さて今夜は先日のニュースで
取り上げられていた事を
書かせていただきます。

それは埼玉県の某高校の
入学式で担任を受け持つ
女性教師が自分の子供の入学式の
ため欠席したという事が
ネットを中心に騒ぎになって
いるようです。
ご存知の方も多いと思います。

賛否も半々。
若い世代を中心に
賛同する方が多いようですね。
けしからんといわれる世代は
中年世代上の方が多いようです。


朝のニュースでキャスターが
賛否合戦を論じてました。
ここでもマスコミが大騒ぎし
肝心なニュースは後回し・・。
そもそもそのこの話題に
ついてもその女性教員の事情
も知らない視聴者が
マスコミ報道に流され
乗かってしまっているのでは?

だって。
担任を受け持つ状況で
休むって!
よほどの事ですよ。

もしかしたら。
母子家庭で親の出席が
絶対条件の学校だったかも
知れないし。
お子さんが病気か体に障害が
あったかもしれない。
誰にも頼れない状況だった
としたら?
答えは違ってくるでしょう。



私も建築・不動産の仕事を
約20年以上してまいりました。
この仕事をしていると
お客様がどうしても優先に
考えてしまい
子供の行事に出席できない
事の方が多かったです。
ほんとつらかったです。
もちろん私が出席できない分
ほとんどの行事には妻が
出席してくれましたが。

このニュースのインタビュー
で同じ教員の方が
このような意見を述べて
ました。
「僕ら教員も同じ子を持つ親ですから
家族を優先にして何が悪いのですか?」
これを聞いた時は正直
ちょっとため息が出ちゃい
ましたけど・・・。
(ーー;)
口にしちゃ駄目でしょ。
子供じゃないんだから。

私の思っている公務員の
方々はこのような状況でも
職務を全うする方だと
信じております。

記憶にも新しい東日本大震災
あの壊滅的な状況下でも
自分の家族の安否も分からない
状況で人命救助を最優先に
活躍された自衛隊・警察・消防
の方々を忘れてはいけません。
あの防災センターで
津波が押し寄せる中最後まで
避難を呼びかけ命を落とされた
勇気ある女性職員の方・・・。
この方々のおかげでどれほどの
命が救われたことか
感謝しても感謝しきれません。
(>_<)

この英雄の方々とは
比べ物にならないことですが
その入学式に出られなかった
先生にもよほどの理由が
あったのだと信じています。
でないと生徒たちが可愛そうです。
教員とは何か。
ただ生徒に勉強を教えて
校則というルールで縛り付ける
だけのものではないでしょう。
ルールとモラルの違いぐらい
しっかり教えていただきたい
です。

この先何百人の生徒が旅たち
数十年後にその先生を
慕って集まってくれるような
教師になっていただきたい
ですね。
私もぜひお会いしたい
恩師がおります。
今でも元気にされている
かなぁ~。(^_^)



それでは今夜は長くなりましたが
本日はこの辺で失礼いたします。
明日もたくさんのお問い合わせを
お待ちしております。
それではおやすみなさい。(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-04-19 20:53

今夜も遅くなりましたけど。

本日も一日お疲れ様でした。
夜も更けた今から
帰宅の準備をするところで
ございます。

今日も充実した時間を
過ごさせていただき
心よりお礼を申し上げます。

朝一番で売買ご契約を
迎えられましたS様。
おめでとうございました。
お引き渡しまでお時間が
あまりございませんが
しっかりお手続きをさせて
頂きますのでどうぞよろしく
お願いいたします。(^^)

午後からご案内のため
お客様と物件内覧へ。
物件もお気に召して頂き
お申込みを頂くことが
できました。
価格交渉も含めて頑張って
参りますのでもうしばらく
お待ちくださいますよう
お願い申し上げます。(^^)

その後夕方から新規お客様
からのお問い合わせが集中
しまして先ほど3組様の
商談を終えたばかりでござ
います。
当然お昼なんて食べる暇など
ないくらいの充実した
一日でした。
たくさんのご用命を頂き
この上ない喜びでございます。
ありがとうございました。(^^)

明日も初めてお会いする
お客様のご案内予約を
頂いております。
天気が少々心配ですが
どうぞお気をつけて
お越しくださいね。

それでは今夜はこの辺で
失礼いたします。
明日もたくさんのお問い合わせ
を心よりお待ちしております。
それではおやすみなさい。
(^^)
by kasaharateiichi | 2014-04-17 23:59

昼抜きでも~お腹一杯?

本日も一日お疲れ様でした。
クリアーな青空のもと本日も
ご契約をいただきました
I様おめでとうございます。
(^O^)

こんなにも良い天気ですと
同じご契約でもちょっと
得した気分ですよね。
最後のお引き渡しまで
どうぞ宜しくお願いいたします。
f0193702_20162539.jpg


今日は火曜日という事もあり
近所の不動産屋さんは
お休みのところも多かった
ようです。
当社は開業以来定休日は
水曜日と決めておりますので
火曜日にお休みする事は
ほとんどございません。

ほとんど?
そのくらい火曜日と水曜日の
連休は無いという事です。

と!
言っておきながら。
次週火曜日・水曜日は
年に数回の連休を頂く予定です。
講習会に参加のため
お勉強Dayでございます。
どうかお許しください。
(^_^)


そんな火曜日ですが
業者さんからの物件確認の
電話本数が少ないとはいえ
お客様からのお問い合わせは
いつも以上に多くかったです。
今日もお昼を取る暇が
御座いませんでした.

実はこの後も夜9時ごろ
お仕事帰りの途中に
お客様のご来店がございます。
購入についてご商談です。
お疲れなのに有難う御座います。

休み明けの木曜日も朝一番
でご契約予定です。
その為今夜も契約書を作成し
てからの帰宅になりますので
もう一踏ん張りですね。

でも何だろう。

この気持ちい空腹感は~。

ご契約に・ご来店
お問い合わせ・新規会員登録に
ご案内予約にと嬉しさと感謝の
気持ちでお腹一杯でございます。
有難うございました。(^O^)

皆様にお仕事をいただける
喜びを今夜の夜食にしたいと
思います。
o(^o^)o

それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
ご馳走様~じゃなかった。
おやすみなさい。
(^O^)/
by kasaharateiichi | 2014-04-15 20:16

喉がらがら・・

本日も一日お疲れ様でした。
昨日に続き天候にも恵まれ
この上ないご見学日和と
なりましたね。
明日お出かけ予定の方も
どうぞ事故には気をつけて
楽しい休日をお過ごしくだ
さい。(^_^)

土日はお問い合わせや
ご案内はもちろん
ご契約日の予定も多く
ございます。
あすも朝一番でお一組様の
ご契約がございます。

契約は重要事項説明を行い
その後に売買契約と進みます。
(賃貸の場合は賃貸契約です。)
取引主任者の資格を持つもの
がこの一連の作業を行うのですが。
約1時間半~2時間声を出し続け
最後には声がガラガラになって
しまう事が多いのです。

その為読み合わせの途中
ゲホゲホと咳き込む事も
多く・・。
契約の前には大量のお茶と
のど飴を用意し契約を始める
ようにしております。
もともと喉が弱いせいか
すぐに咳き込んでしまうのです。
(+_+)

カラオケではあんなに
大騒ぎできるのに・・?
何故なんだろう?

え?
何歌うかって?
チューブとか中西圭三とか
キーの高い歌が多いですね~

・・って!
聞いてないですよね!
失礼しました。((^_^;)


その為喉の弱い私はいつも
会社のデスクにはのど飴が
常備しております。
f0193702_2117480.jpg

どうしても喉が調子悪くなると
お客様にご了解を得た上で
ご一緒に頬張りながら契約を
する事もありますよ。
(^_-)

今日も天気が良かった分
空気が乾燥していて喉が
ガラガラしていましたけど
今夜は明日の契約に整えて
あまり遅くならない内に
帰宅しようと思います。

それでは今夜はこの辺で
失礼致します。
火の元にも気をつけて皆様も
おやすみくださいね。

(^_^)
by kasaharateiichi | 2014-04-12 21:17

2時間見てました。

本日も一日お疲れ様でした。
今日も嬉しいお引渡しが
ございました。
無事に決済を終えた後
どこか遠くへ行きたくなる
ような陽気でしたね。

仕事から逃亡できるなら・・
といういけない衝動に
かられそうになる
一日でした。(^_^;)


さて一昨日の休日は久しぶりに
ゆっくりさせていただきました。
ありきたりではありますが
読書と外食を楽しんだだけの
これといったひねりも無い
ベタな休みでしたけど。
あと読書といっても
こんなものですが・・。
f0193702_2222264.jpg

面白そうだったので
思わず買っちゃいました。
使う場面はそうそうなさそう
ですけどね・・(^_^)

それとTVでは連日あの話題が
取り上げられておりますね
水曜日の午後は例の
STAP細胞の記者会見を
終始見届けさせていただき
ました。

途中放送がCMで中断する事に
備えてニコニコ動画との
2本中継で拝見しており
ました。
約2時間の記者会見を終えて
個人的な感想としては
やっぱり

おぼさん
可愛いですね。

ん?
あ・・・。

違う違う~!
しまった本心が・・。

と冗談はさておき。
(逃げた~。)
(~_~;)

実在してほしいSTAP細胞です。
難病の克服も期待されていた
だけにその方々の希望を
消すような事にならないでほしい
と切に願っております。
個人的には毛根再生を熱望
しております私も・・
他人事ではありません。
(ーー;)

でもあれだけの自信をもって
語ってくれたのですから
実在する事を信じたいですが
どうなんでしょう・・・。
ともかく第3者が証明するほか
ないですよね。

それとマスコミの報道は
先日の会見をすべて
拝見していた私からすると
視聴率稼ぎの報道に
作り変えてるところもあり
やっぱりかといった感想です。

この一件に限った事で無く
様々な報道についても
疑わしく見てしまい
信じられなくなりますね。
特にあの字幕はやめて
ほしいと思います。
私がこのブログで使って
いるような字幕です。

『・・・。』とか!

これは公共の電波を使って
表示するものではないと
思います!
コメディーならともかく
ニュースでは不適切だと
思います。

真実はいまだ解明されない
ですけど心配なのは
胸突き八丁まで来て
日本の技術が他国に奪われ
ないようにして頂きたいと
願いたいです。




さて明日明後日の土日も
ご契約のご予定がございます
有難うございます。
ご案内・お問い合わせの
ご予約もまだまだお待ちして
おりますのでお電話メール
お待ちしております。

今夜はこの辺で失礼致します。
皆さんおやすみなさい。
by kasaharateiichi | 2014-04-11 22:22

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。