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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

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朝帰りです。

おはようございます。
昨日も帰宅は深夜…いや
早朝に帰宅しました。
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このところゆっくり睡眠を
取った覚えがありません。
四六時中睡魔との戦いです。

そう言えばスーパームーン
終わっちゃってましたね…。
そんな空を見る余裕も
失いつつある今日この頃です。
心が乾いてるな…。

まぁ~我が家は365日
私が満月みたいなもの
ですけどね♪(^^)

もう直ぐ5時ですね。
いつもなら目覚めの時間ですが
今日は就寝おの時間です。
3~4時間睡眠をとって
また起きます。

それでは皆さん今日も一日
頑張ってくださいね。
お休みなさい…じゃなかった!!
行ってらっしゃい♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-30 04:58

5年の集大成は。

皆様おはようございます。
昨晩はきれいな満月を
見ることが出来ました。
深夜の帰宅途中運転席の窓を
全開にして走ると気持ちが良い
風が入ってきます。

これからどんどん秋が
深まってあっという間に
今年も終っちゃうのでしょうね。
あ~一年って本当に早い
ものですね。
(^^)

さて昨日もご契約、ご商談
ご案内にと皆様有り難う
ございます。

ご契約頂きましたお客様は
当初注文住宅で建築される
事が目標だったそうです。
5年と言う長い歳月を経て
昨日めでたくその集大成を迎え
られました。
お話を伺っておりましても
プロ並みの知識をお持ちの
お客様で建築の事を勉強
されているかたでした。

どうです?
皆さんも気になりますよね?
知識豊富なお客様が最後の最後に
どのような物件をお選びになるか!

詳しくは書けませんが
私が評価点95点を付けた
築22年の中古住宅です。
(^^)
どうです?
びっくりしましたか?



新築でも90点を超える物件は
なかなか出ません。
そんな中築年数が経っているにも
関わらずぶっちぎりの95点!

まさにLEGEND♪
そうKINGカズ♪(^^)
そんな物件でした。

見事な中古住宅でお客様にも
私の評価点95点をご納得
していただきました。
判る方には判って頂けますね~(^^)。

まだ住宅探しを始められて
間もないか方が新築や注文住宅
だけに縛られているとしたら
視野を広げる意味でも考えを
改めさせられるのでは
ないでしょうか?

家選びの本来の目的は
何ですか?
まさか…友達に自慢したい
等と言う考えの方はいませんよね。
その考えはお止めになった
方がいいです。(^-^;

今一度家選びの原点に帰って
見つめ直して見るのも大事かも
しれませんよ。
それでは本日一日頑張って
参りましょうね。
行ってきます。
(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-29 10:28

おサボりさん

皆さんおはようございます。
連休明けからblogをサボり
久々の投稿です。
どうしたんだ?
遂に倒れたか?

そう思われるといけないので
今日はしっかり朝から
投稿です。(^^)

言い訳になってしまいますが
このところの激務で体の疲れが
全く取れなくて…。
ついついサボってしまいました。

連休中から契約やご案内!
住宅ローンの申請に決済!
売却依頼のご相談に建築の打合せ!
そして物件の写真撮影に
ホームページの入力作業!
もう大変なことになっております。
(^-^;

今年に入ってお問い合わせ
希望条件登録の数は
過去最高の反響数を
頂いております。

お客様に当社ホームページ
の使いやすさやコンテンツ
については大変お褒めを
頂いております。
思考錯誤しながら作ってきた
事が間違っていなかったと
大変嬉しく思います。
最近では一日に2~5組様の
お問い合わせを頂けるまでに
なりました♪

もし気になる物件が有るときは
お気軽にお電話かメールを
下さい。
こちらからお客様へ電話をしたり
ご自宅へ訪問したり一切
致しません!
勿論お客様のお名前や住所、
電話番号をお聞きする
事も致しません。

どこかのCMのパクリでは
ありませんが。
『自信があるから電話は致しません♪』
です。(^^)

それでは本日もご来店、ご案内の
ご予約を頂いております。
皆様の笑顔が見られるように
頑張って参ります
それでは行ってきます♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-27 05:00

ご褒美は♪

皆様おはようございます。

シルバーウィークも終わり
今日はちょっと遊び疲れ
というかたも多いのでは
ないでしょうか?
私はこのシルバーウィーク
まさに激動の連休でした。
(^^)

たくさんのお客様にご来店
頂き充実したシルバーウィーク
を過ごさせて頂きました。
ご案内も全部で11組様。
お申し込み件数5組様♪
ホームページの会員登録も
え~と?
なん組様だったでしょうか
覚えられません…(^-^;

とにかくこの連休中お客様の
不動産探しのパワーには
驚かせられました!
ホント凄かったです。
(^^)

これからまだまだ多くの
お問い合わせが予想されますが
己に鞭を打ってでも年末まで
走り続ける覚悟でございます!!
どうぞ皆さん宜しくお願い致します!!
(^^)

自分で言うのも何ですが
この連休はよく頑張った
と思います。
と言うことでご褒美に♪
昨日は自宅で焼酎パーティー
をしちゃいました♪
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やっぱり旨い酒の朝は
調子が良いですね♪
今日も頑張って参りますよ~。
それでは皆さん今日も一日
張り切って参りましょうね。
それでは行ってらっしゃい♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-24 06:10

ご案内10組超え

皆さんおはようございます。
シルバーウィークも
残すところあと2日ですね。

この連休はいつもより
静かな休日になるのかと
当初思っておりましたが
見事に予想を裏切ってくれ
凄い反響です!
これぞ嬉しい悲鳴です♪

本日も3組様のご案内と
ご契約がございます。
連休中のご案内の数も
遂に10組様を越えます。

連休明けの10月は
凄いことになりそうです♪
今一度気を引き閉めて
頑張って参りますので
宜しくお願い致します
本当に皆様有り難うございます。
(^^)

さて昨日ご来店下さいました
お客様はご自宅のご売却を
ご検討されている御夫婦でした。
相続により受け継いだ
誰も住むことの無くなった
ご実家を売却したいと
ご相談をお受けしました。

ここ最近ご売却依頼の
お話がとても多く!
まだまだ先の事と思っていた
時代が遂に来たと実感します。
今日もこの後自宅売却の
ご相談を頂く予定なんです。


前々から予告していて
遅くなっていますが
ご売却専用ページを新たに
オープンする予定です!

売り主様の目線に立って
自分が納得出来る所まで
一から作成中です。
時間が掛かっておりまだ公開
出来ておりませんが…。
もう1~2週間ほどお待ち
下さいませ~♪(^^)

それにしても
ご売却専用のページが
無いのに既にこの反響!
もたもたしてられない
急がねばー!
\(゜ロ\)(/ロ゜)/

ということで今日も一日
頑張って参りましょう。
それでは行ってきます♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-22 06:16 | 川越の不動産

悔しいな…。

皆さんおはようございます♪
シルバーウィーク真っ只中
いかがお過ごしでしょうか。

この連休中もお問い合わせ
お申し込み、ご契約予定を
頂き充実した日々を過ごして
おります。

ただ残念事も…。

やっとお気に召した物件が
見つかったと思いきや
タッチの差で他の方に
先を越されて涙を飲んだ
お客様この土日で3組様も
おられました…
(ーー;)

あと少し早ければ…。
この土日で4組様の
お申し込みを頂ける
はずだったのに…。

結局4組様中1組様だけが
1番手のお申し込みを
得ることができましたが…。
もう悔しくて悔しくて
昨晩はなかなか寝付けない
夜でした…。

良い物件はまさに取り合い
状態です。
まだまだ始まったばかりの
シルバーウィークですが
今日も2組様のご案内予約を
いただいております。

笑顔が溢れる一日になる
事を祈って頭を切り替え
頑張って来ます。
それでは皆さん今日も一日
宜しくお願い致します♪(^^)
行ってきます♪
by kasaharateiichi | 2015-09-21 05:14

終電が…。

皆さんおはようございます。
シルバーウィーク2日目♪
如何お過ごしですか?
憎いほどの晴天に恵まれ
何処かへ出掛けないことが
罪のような天気となって
おりますね。

この天気のせいで…。
お問い合わせの数が
いつもの半分…。
皆さんどっか遊びに行かれ
いるのでしょうか?
連休と晴れは不動産会社にとって
まさに最恐コンビですね…(^-^;

さて昨日は働きすぎの私を
心配してくれて?
高校時代の悪友が呑みに
連れ出してくれました。
と言うより泣かば強引に
拉致ですね…(^-^;
いやいや有り難いことです。
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気分よくお酒も進み
そのまま終電に乗り遅れ…。
朝帰り…。
昨晩はビジネスホテルで
夜を明かしそのまま
出社しました。

今日はちょっとシャツが…
臭うかも…?
しれません。
でもファブリーズバシャバシャ
吹き付けて出社してきましたので
大丈夫だと思います。
(^^)

それでは本日もご来店
ご案内予定の皆様お気を付けて
お越しくださいませ♪
お待ちしております(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-20 06:18

お出迎え。

皆さんおはようございます。
シルバーウィーク突入♪
これから遠出される方も
多いと思いますが事故には
気を付けて楽しい休日を
お過ごし下さいね。

私は最近朝7時出社して
帰宅は深夜1時過ぎという
ハードワークです。
体はガタガタ悲鳴をあげて
おりますけど心は潤いで
満たされております。
仕事を頂けることに
心より感謝の気持ちで一杯です。(^^)

昨夜もヘトヘトになって
帰宅をすると!!
あ~!
待っててくれたんだ~♪
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うーん可愛い♪
癒されるなぁ~♪
(^^)

そんな事で昨晩は遅くまで
猫と遊んでしまい寝不足です。
お陰で今日はちょっと寝坊
しちゃったのでこの辺で
失礼致しますね。

それでは皆さん今日も一日
宜しくお願い致します。
本日もご来店、ご案内予定の
皆様お気を付けてお越し
くださいね。
お待ちしております♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-19 06:32

連日凄い反響!

皆さんおはようございます。
今日もジメジメした朝ですね。
でも今日一日頑張れば
明日からシルバーウィークに
突入という方も多いこと
でしょうね。

いいですね~。
まぁ私はバッチリ仕事です
けどね!(^^)

もう連日凄いお問い合わせ
で休みを取れる状況では
ありません。
昨日も希望条件登録3組様
物件問合せで3組様でした。
昨日もご契約途中で
電話に出ることが出来なかった
着信が何件か有りました。

もしかするとお客様だった
かもしれない…。
そう思うと申し訳ない気持ちで
一杯です。
(ーー;)

毎日100人以上のお客様へ
物件情報をお送りして
おりますので気になる物件
に出会う確率も大きいはず。

色々と考えるよりも
まずは現地に足を運び
ご自分の目でお確かめ下さい。
映像で見る物件と
現場で見る物件では
大きな隔たりが出て来ます。
お気に召す物件があったときは
是非ご内覧、現地見学へ
行きましょう♪

それでは今日も天気が
心配ですが事故には気を付け
下さいね。
行ってらっしゃい♪(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-18 06:02

その言葉遣いは…

皆さんおはようございます。
今日は朝からじとじとした
天気ですね。
これから電車に乗って
ご出勤というかたは特に
嫌になっちゃいますね…。
今日も一日頑張ってください。


さて連日たくさんの
お問い合わせを頂く中で
建築業者の営業マンから
土地を紹介して欲しいと
電話が掛かってくる事が
ございます。

展示場へお越しになった
お客様の土地を探す為
当社のホームページを
見た営業マンが土地の情報を
頂きたいと問合せをして
くるのです。

大手のハウスメーカーや
地元の工務店さんまで様々
です。
建築を希望されるお客様の
土地を探す事が出きれば
きっと建築の契約できると
営業マンも必死のようです。

私も13年間注文住宅の
営業をしていた経験から
そも気持ちは分かります。
でも…。
1つ言いたい事があるんです。

最近のハウスメーカーの営業マンって
どうしてこうも言葉遣いが
悪いのでしょう!!
自分が営業マンの時は
何としてでも土地情報を
優先的頂きたいとという
思いで不動産会社の方々とは
仲良く付き合い
気に入られる努力は
惜しみませんでした。

ところが!
最近のハウスメーカー
営業マンの言葉遣いには
耳を疑いたくなるような
非常識な言葉遣いが多く
常日頃から嫌悪感を
感じていました。
対照的に不動産会社の方々は
とても丁寧ですよ。
勿論全部じゃないですけど(^-^;


先日掛かってきた建築会社の
A社営業マンとの会話は
こんな感じです。

開口一番。

『おたくのホームページ見たんだけど。』

有り難うございます。

『大宮のA社と言うも者だけど。』

え?建築会社のかたですか?

『うん。そう。この物件まだあんの?』

はい…ありますけど…。

『じゃ~FAXで資料送ってくれる?』

…。

僅か数秒のやり取りですが
ここまででもう話をするのも
嫌になって来ました…。
『うん』とか『じゃぁ』とか
営業マンとして如何なもの
でしょう…(ーー;)

残念なことに彼に限った
事でなく同レベルの言葉遣い
の営業マンがとても多いのです。

日頃の対業者間での会話が
このような営業マンでは
きっとお客様の前でも
知らず知らずでてしまって
いるのではないでしょうか。

建築は設計から始まり
完成までに長い月日を要します。
建築中は思いがけないトラブルに
見舞われないとも限りません。
そんなときにお客様のために
親身になってくれる方で
なければならないのです。
残念ですが彼らにそれが
務まるとは到底思えないのです。

土地を紹介するにしても
こちらも売り主様からお預り
している大切な財産ですし
信頼できる方と取引を
したいと思います。


住宅展示場へ行かれると
あの豪華なモデルハウスに
目が眩む方が多いと思い
ますが大切なのはそこ
ではありません。
失敗のない営業マン選びと
家選びをしましょうね。

おっと!
今朝もしゃべり過ぎましたね。
もう出かける時間です。(^^)

今日もご契約御座いますので
しかっり準備をしてお客様を
お迎えしたいと思います。
それでは皆さん雨には気をつけて
行ってらっしゃい~♪
(^^)
by kasaharateiichi | 2015-09-17 06:05

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。