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☆パイロットになるのが夢だった・・そんな社長のブログ☆

<   2017年 11月 ( 30 )   > この月の画像一覧

今日をもちまして・・。

皆様おはようございます。

11月も今日で終わり。

明日からはいよいよ師走です。

一年の速さに改めて驚かされます。


さて。

私事ですが。


今日11月30日を持ちまして・・。



今日を持ちまして・・。




私は・・。



私は!




46歳を卒業します!





は?

( ̄▽ ̄)



そうです!

今日11月30日は私47歳の

誕生日でした~\(^o^)

今日から47歳を始めます!



すみません。

ネタの無い時の行間無駄遣いです。

ははは。(^^



という事で心機一転!

これからまた1年馬車馬の如く

走り抜ける所存です。

どうぞ宜しくお願い致します!

(^o^)





それでは皆さん。
今日も素敵な一日でありますように。
行ってらっしゃい。
(^_-)-☆






by kasaharateiichi | 2017-11-30 05:57 | 日常 | Trackback | Comments(0)

ガムは?ガムはどこ?

皆さんおはようございます。
いよいよ忘年会シーズンが
やってきますね。
今夜あたりから飲み会という方も
多いかもしれませんね。
くれぐれも飲みすぎには注意して
気をつけてお帰りくださいね。



さて先日コンビニで「お弁当」と
「お茶」と「ガム」を購入しました。
実は私!
そこのコンビニで大恥をかいて
しまったんですよぉ~。
(>_<)



レジでお会計を済ませ車に戻った
時のことです。
買ったはずのガムがレジ袋に
入っていないんです!


あれ?
お弁当とお茶とガムを買った
はずなのに・・。
店員さんが入れ忘れたのか?

私は再びお店に戻り店員さんに
『すみませんガムが入って
ませんけど?』っと伝えました。
え?ガムですか?

『そうです!さっき一緒に・・。』
っと言いかけた時のことです!

え?
私の財布を持つ手にガム!?

あれ?
なんでガム持ってるの僕?

えっ?
もしかして?
(・・;)



あーー!
す・す・すみません!
お金払うの忘れてましたーー!
ぼ~っとしていてガムを持ったまま
会計をせず外へ出てしまいましたー!
(;゚Д゚)!



焦る私を見ていた店員さんも
笑ってましたよぉ~。
は・は・恥ずかしい!
(>_<)



私はガムのお会計を済ませて
そそくさとその店を後にしました。
もう穴があったら入りたい
とはこのことです!
(/ω\*)




そういえば。
先日も自動販売機でもお釣りだけ
を取って商品を置いたまま帰ってきた
こともあったけ・・。


最近ちょっとボケてきたなぁ~。
奇しくも明日は私の47歳の
誕生日です。
47歳がボケの始まり?
そんな~!
ただ疲れていただけだよね~。
もっと普段からシャキっとしないと!



それでは皆さん。
私のような忘れ物をしないよう
今日も元気にお出かけください。
行ってらっしゃいませ~!
(^_^;)



by kasaharateiichi | 2017-11-29 06:07 | 日常 | Trackback | Comments(0)

良い事も辛いことも背負って

皆さんおはようございます。
もうすぐ11月も終わりを
迎えようとしておりますが。
ここに来てお客様のお問い合わが
一気に増えてきております!


建て売り業者が年内に在庫を

一掃しようと大幅に値下合戦を

繰り広げております。

その物件にお問い合わせが

集中しているのです!

こうゆうときは一物件に2~3組の
お申し込みが入り取り合いが起こる

こともあります。


現地案内をしている時も
他の不動産業者のお客様と
現地で鉢合わせする事も多々あり
同じ日に同じ物件をご覧になり
ほぼ同時にご結論が出され
ほぼ同時に申込をされる訳です。


当然お申し込みが重なれば
売主は一人のお客様を選ばなければ
なりません。
当然条件の良いお客様を選び
ますよね。



例えば。
住宅ローンが確実な方。
あとは当然ですが現金で購入
する方です。
住宅ローンの審査の心配もない
おまけに残金決済が早いとなれば
当然ですよね。


しかし!
私はお客様を選ぶ事は嫌いです!
私が売主だったり売主側の業者の時は
あくまで先着主義です!
お客様を選別することは
致しません。


一番の購入申し込みの方には
まず事前審査の承認を2~3日中に
取得してもらうのです。
これで無理なら2番手へ
交渉権が移ります。


しかし。

ほとんどの場合前者の場合が多く。
先日も後から入った現金購入の
申し込みを優先され・・。
私のお客様は2番手にされてしまい
ました・・。



売主の立場も分かりますが
やはり順番は守るというのが
日本人としても規律順守の考え
方ではないでしょうか?

朝から並んだラーメン屋に
後から来た大食のお客さんに
店主が一番前へどうぞ~!
なんて言わないでしょ。

割り込みを容認する業界は
この「不動産業界」だけですよ!


はぁ・・。
そんな嫌なことがあった
先週末でした・・。
(>_<)

こんなことにならないためにも
事前審査だけは行っておこくとを

お勧めします。



そんな辛い週末でも嬉しい結果を
頂けたお客様もおられました。
今日はこれから契約もございます!
良いことも辛いことも全て背負って
頑張らねばなりませんよね!
お客様の幸せを願ってこれからも
一生懸命頑張って参ります!
それでは今日も一日元気に
行ってらっしゃい。
(´∀`)


by kasaharateiichi | 2017-11-28 05:05 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

気持ちを切り替えよう!

皆様おはようございます。

今朝も冷えますね。

私今朝はとても疲れが溜まって

おりまして・・。

こうして記事を書いている時も

瞼が落ちそうなくらい疲れが

溜まっています。



どんなにハードな仕事でも

お客様が喜んで下さる仕事が

出来たときは何とも言えない

心地よい疲労感が包み込むものです。



しかし・・。



お客様をがっかりさせてしまった

時は耐えられない気持ちです・・。



たとえば

お申し込みを頂いたのに

他の方に先を越されたり・・。

今まで一生懸命物件探しをされ

ようやく巡り合えた物件が他の方に

持っていかれる口惜しさ・・。

そんな思いを昨日はお客様に

させてしまいました・・。


昨晩は悔しくて中々寝付け

ませんでした。


不動産は唯一無二の存在です。

同じものは存在しません!

だからこそ難しくもあり希望が持てる

物でもあります。

悔しいけど頑張らねば!
切り替えよう!
気持ちを切り替えねば!
(>_<)

この口惜しさをばねに次こそは

素晴らし物件に巡り合えるよう

私も努力して参りたいと思います!


それでは皆さん!
今日も一日頑張って
参りましょう!

事故の無いよう気を付けて

お出かけくださいね!

行ってらっしゃい。

(^_^)


by kasaharateiichi | 2017-11-27 06:01 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

胃もたれ

皆様おはようございます。

日曜日の朝これから出かけの方も

多いと思いますが山間では凍結を

している道路もありますので

十分注意してくださいね。

私と同じく日曜日も出勤という方は

頑張って参りましょうね!

(^_^)


さてそろそろ忘年会という方も

いらっしゃるかも知れませんね。

私も早くも食べ過ぎが祟って

胃もたれが最近のきついです。


先日の横浜出張でも食べましたからね~。

例えば!

8時に朝食食べて


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11時に早めのお昼を食べて


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13時に早めの夕飯を食べて


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18時にデザート食べて


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20時に軽く飲んで


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23時軽く夜食を頂きました。

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そりゃ胃も疲れますね。
これだけ食べても太らない私。
病気なんじゃないか・・・。

(^^;)




これから本格的な忘年会シーズン

皆さんも体調を崩されませんよう

お気をつけてくださいね!



それでは本日もご案内2組様の

ご予約を頂いております!

皆様の夢のお手伝いができるように

一生懸命頑張ります!

皆様のご来場お待ちしております!

(^^)/





by kasaharateiichi | 2017-11-26 05:51 | 日常 | Trackback | Comments(0)

そういえば去年は。

皆さん!
おはようございます。
今日も冷えますね。
これからお出かけの方も多いと
思いますがどうぞ冬対策を万全に
お出かけくださいね。



さてまだ11月ですが
ほんと寒いですね。
皆さんは覚えていますか?
ちょうど一年前のことを?


そうです!

11月に雪が降って紅葉が雪景色
するという!
生まれてこれまで見たことのない
神秘的な光景を目にすることが
出来た年でした!
ヽ(´▽`)/

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あれがちょうど1年前の
11月24日~25日のこと
だったんですよ。


だから今日雪が降っても
不思議じゃないってことですね。
11月でも寒くて当たり前ですね。


そう雪と言えば!
ウインタースポーツですよね。
今年はスキー場にもたっぷり
雪が降ってくれるといいですね。


スキーもスノボーもしばらく
やっていないので今年はまた
久しぶりに雪山にでも行って
こようかな?
皆さんはスキーやスノボやられますか?
私は中学生の時からやっているんで
そこそこですね。
(^^)


それでは皆さん!
今日も一日元気に行って
らっしゃい!
楽しい週末を~!

Happy~Saturday!
ヽ(´▽`)/



by kasaharateiichi | 2017-11-25 06:12 | 日常 | Trackback | Comments(0)

勇気がいることなんです。

皆さんおはようございます。
二日お休みを頂いた昨日は
溜まりに溜まったメールの返信!
午前と午後にご案内とご来店!
最後のお客お見送りした後は
事務作業で深夜1時まで
パソコンとの格闘でした。
(~_~;)


今日もこれから現地立会
そして週末もご案内予約を
頂いておりますのでそちらの
準備に取り掛かります。
今朝はちょっと眠い
そんな朝です。



さて昨日ご来店下さいました
お客様から伺ったお話ですが
不動産業者にお問い合わせを
する時の電話やメールは本当に
勇気がいると仰られておりました。


不動産会社へ電話をすることは
とても勇気のいることなんですよね。
ましてやお店に足を運ぶうことの
勇気は相当なプレッシャーかと
思います。


我々不動産業者にとっては
多くのお客様のお一人かも
しれません。


しかし!


お客様は一生の財産を決めるために
命をかけて購入する買い物なんです!
時に営業マンを信じその情報が
最終決断に繋がる事も
あるのです。

良いことばかりは話して
不利な条件は隠すような
営業は絶対にやめて欲しい!
目先の利益や自分の歩合に
左右されるような仕事は
絶対にしないで欲しいです!

自分の大切な彼女や家族が
いつも自分を見ていると思って
仕事をしましょうよ!
もし愛する子供が自分の仕事
を見ているとしたら?

言わなくてもわかりますよね。

何千万円の不動産を扱う者
としての責任とプライドを
持って自分がその物件を
購入する気持ちになって
お客様にご説明するように
心がけましょう!
(^^)



それでは本日も一日頑張って
参りましょう!
暖かくして風邪などひかないよう
気をつけてくださいね。
それでは行ってらっしゃい!


by kasaharateiichi | 2017-11-24 05:03 | 川越の不動産 | Trackback | Comments(0)

横浜には勝てないけど。

皆様おはようございます。
昨日一昨日とインターネット
不動産勉強会に参加して参りました。
その成果を発揮できるよう
今日から頑張りますよ~!
どうぞみなさんご期待下さい!
o(^▽^)o


さて勉強会で多くの刺激を受けた
あとはお腹も減り・・。
昨日は午後から交流会という名の
横浜観光?
(~_~;)

やっぱり横浜はお洒落ですよね。

お店も景色も埼玉では
お目にかかれません。

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まぁ~。
埼玉県民は最初から横浜と
争う気など毛頭ありませんから。


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横濱様ですよ!
(*゚▽゚*)

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そんな横浜を昨日はたっぷり
満喫してきました。
o(^▽^)o



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やっぱりいいですね~。

横浜には絶対勝てない埼玉。
まぁ埼玉のライバルは千葉と言われますが。

絶対千葉には負けられないですよね。

え?
勝ってるって?

ですよね。(^_-)




それでは埼玉県民の皆さん!
今日も千葉県民に負けないように
張り切って参りましょう!
行ってらっしゃい~。
o(^▽^)o





by kasaharateiichi | 2017-11-23 05:54 | 日常 | Trackback | Comments(0)

インターネット不動産勉強会IN藤沢

皆様おはようございます。
昨日は藤沢市でインターネット
不動産勉強会に参加して参りました。
短い時間ではありましたが
鳥肌の立つような中身の濃い勉強会でした。

日進月歩で変わりゆくネット業界。
その波に乗り遅れることは
会社の存亡を左右することに
なってきます。

昨日学んだことを生かして
これからもお客様へ正確かつ
多くの情報提供ができるよう
より一層の努力をして参ります!



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夜はお約束の懇親会🎵

ここでも仕事の話が殆どでした。



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昨晩は横浜桜木町に一泊。


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今朝は横浜で朝を迎えました。
気持ちの良い浜風です。



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今日はこれから昨日に続き
業者意見交流会へ行って参ります。
まぁ~交流会と言いつつ。
観光もちょぴっと入っておりますけど。
(~_~;)

なに!
遊びか?


いえいえ!
仕事の話ですよ。
仕事が趣味のような人達しか
集まりませんから。
(~_~;)

こう見えて
みんなすごい人達ばかりですから。


でもせっかく横浜に来たので
インスタ栄えするカフェでも行って
インスタ栄えする美味しい物でも
食べてこようと思います。
これでインスタネタにしばらく
困らなさそうです。

って!

45過ぎたオッサンが
インスタとかカフェとか!
女子力付けてどうするんだぁ?


はははですよね。
(~_~;)


なんて冗談はこれくらいにして
また明日から一生懸命頑張ります!
あと今日一日お休みを
頂きますのでどうぞ宜しくお願い致します!

それではみなさん!
今日も一日怪我のないよう
元気に行ってらっしゃい!
o(^▽^)o


by kasaharateiichi | 2017-11-22 06:38 | インターネット不動産 | Trackback | Comments(0)

せっかく買った家なのに。

皆様おはようございます。
誠に申し訳ございませんが
本日はインターネット不動産
勉強会のため神奈川県藤沢市まで
行って参ります。


今日と明日の二日間連休とさせて
頂きます。

お問い合わせに関しましては
通常通りご対応しておりますので
お電話・メール・LINE@でお気軽に
お問い合わせください。
どうぞよろしくお願い申し上げます!



さて先日家を購入した話を
させて頂きましたが
昨日無事に残金決済を終え
ました。
晴れて自分の家となりました。


ただ・・。

以前にもお話したように
我が家の奥様は立地が今の
生活スタイルに合わないと言う
理由で引越しに反対しております。

今の家は駅にも近く東京まで
急行で20分程度の場所です。
しかし。
土地も狭く家も狭く古い。
そこで思い切って住み替えを
考えたんです。

私は前々から緑の多い日当たりの良い
広い庭付住宅にずっと住みたいと
思っていたんです。
そして理想の家にやっと巡り会えた
と思ったら!

妻の反対・・。

どんなに素晴らしい家でも
家族みんなが住んでくれない
家を持っていても仕方がありません・・。

賃貸に出すか。
売却をするか。
今後ゆっくり考えて参りたいと
思っています・・。
(TT)


え?
私が買った家ってどんなのかって?
う~んそうですね。

簡単に説明すると。
アメリカン輸入住宅で車庫一体型の
ガレージハウスなんですよ。

敷地はなんと170坪!
建物も住宅展示場並みの75坪!
リビングには可愛い小さな暖炉もついてます。
屋根裏部屋も有ってそこだけでも
約30帖のフリースペースです。

川越市のちょっと外れですが
最寄り駅から徒歩20分ほどです。
周りは緑も多く学校も病院も銀行も
近くにあります。
日当たりもサンサンですよ。


はぁ・・。

でも住めないの・・。

ここに住みたかったなぁ・・。

不動産のプロでも妻を説得できない
情けない私です・・。
(T▽T)

賃貸か売買どちらかにするか
決まり次第発表しますね。
もし気になる方がいらしたら
今からでもお家をお見せできますので
お気軽にお問い合わせください。
(~_~;)



それではみなさん
今日も一日頑張ってくださいね。
もう冬本番の服装でお出かけ
ください。
行ってらっしゃい。
ヽ(;▽;)ノ



by kasaharateiichi | 2017-11-21 06:01 | 日常 | Trackback | Comments(0)

正義感100%の不動産社長の日常を描いたブログです。